貸款買房：額度越多越好，時間越久越好？

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貸款買房：額度越多越好，時間越久越好？ 海南龍華區二手房，龍華區買房前你對房子了解多少？龍華區買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為龍華區買房到底紙不紙呢？

海南買房一直都是人們關注的話題，無論錢多錢少，每個人都希望擁有一套龍華區房子住。對于資金不充足的人來說，貸款是必不可少的環節。但是不知道你是否聽說過“海南買房貸款越多越好，還款時間越久越好”這樣的觀點，真的是這樣嗎？現在咱們一起來聽聽內部人員是怎么說的吧！

一、相比貸款海南買房 全款海南買房不合適

作為工薪階層的你如果選擇把錢攢夠再龍華區購房住房，那么你要多攢很多年，甚至10年20年的時間，你將失去你使用住房的時間，而你如果這10年要租房，你的房租可能也夠付房貸的了。

即便是通過親戚朋友借到了足夠的錢付房款，你全款龍華區購房會將自己的財政搞得很緊張，節衣縮食十幾年、二十幾年，省吃儉用的生活會讓整個家庭負擔沉重，從而嚴重地影響全家的生活質量。

二、考慮通貨貶紙因素 貸款比較好

房貸是個人用戶少有的可以和銀行貸款的途徑，并且可以把時間拉長到30年，金額擴大到上百萬。雖然從還款金額上看，貸款時間越短、金額越少，支付的利息越少。但大家想想，通貨是膨脹的，貨幣是貶紙的，這是醉重要的原因。所以，十年后我們的收入還和現在一樣么？也許現在每個月還貸的金額占到你月收入的30%，但十年后每個月還貸款金額僅僅只占了你月收入的10%，壓力完全不一樣。

另外，龍華區購房者如果選擇貸款海南買房完全可以花銀行的錢辦自己的事，或理財，或創業致富等等，有效利用銀行貸款，一步步實現自己的夢想。合理的負債，是一種資金在機會成本上的“套利”，你從低成本的地方拿到錢，放到收益相對更高的地方。

綜上所述，選擇貸款方式更適合普通龍華區購房者，但是真的如有的人說的那樣，額度越多越好，時間越久越好嗎？其實也是不一定的。

首先是銀行在審批房貸時會對借款者的資質進行考察，包括個人的還款能力，也就是月供和收入的比例。不是所有人都能選擇到醉高的貸款額度和醉長的年限。其次對于龍華區購房者來說，龍華區購房者海南買房還是要量力而行，對于有穩定收益的人來說，海南買房貸款越多越好，還款時間越久越好。

如果連海南買房首付款都是東湊西借的，在加上高杠桿貸款海南買房，那么你的供房壓力會很大。而且要留夠足夠的流動性資金，確保自己正常的生活質量。如果你是剛需自住型，并長期都不打算更換海南新房的，貸款時間越短越好；如果你是龍華區購房自住兼顧touzi，很可能中長期會更換海南新房，則期限越長越好。

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