【秀英區購房解讀】哪些不良信用記錄可以修改？主要有4種！

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哪些不良信用記錄可以修改？主要有4種！ 海南房子，能用有限的錢，在秀英區買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，秀英區買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

在這個欠錢是爺的時代，恐怕敢大筆地借錢給一個人的只有銀行了。由于現在海南房價高企，所以沒有銀行貸款的幫助就想成功秀英區買房，多數人是沒法實現的。那么銀行審批房貸時醉看重什么呢？優質的個人征信就是其中之一了，但是一不小心自己的個人征信就有了污點，這該怎么辦？

一般來說，個人征信一旦有污點就會很難消除，但是也不是所有的信用污點都是不可以修改的。今天小編就給大家講講：哪些不良信用記錄可以修改？

一、哪些不良信用記錄可以修改？

1、記錄時間已經超過5年的不良信用記錄

根據《征信業管理條例》中的規定，征信機構對個人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年；超過5年的，應當予以刪除。

也就是說，如果超過5年時間，你的個人征信不良信用記錄仍然存在的話，那么征信機構、金融信用信息基礎數據庫運行機構就將會被責令整改或者面臨處罰。

2、被盜用等原因造成的不良信用記錄

也就是說，如果你的不良信用記錄是因為個人信息被盜用、冒用的，那么在這種情況下，個人應該向公安部門報案，并且到銀行填寫否認辦卡或是貸款的聲明書。一旦確認你說的情況屬實，相關部門就會立即修改你的個人征信不良記錄。

3、一些特殊群體因特殊事件產生的不良信用記錄

比如戰地記者、武警、醫護人員，因為突發事件，出現了逾期，其實這類人是完全可以到工作單位開具相關證明，并把證明拿給相關的銀行。一旦確認你說的情況屬實，銀行經過認可后就會考慮修改你的個人征信不良記錄。

4、由于銀行或者征信機構過失導致的不良信用記錄

根據《征信業管理條例》中的規定，信息主體認為征信機構采集、保存、提供的信息存在錯誤、遺漏的，有權向征信機構或者信息提供者提出異議，要求更正。經核查，確認相關信息確有錯誤、遺漏的，信息提供者、征信機構應當予以更正。

以上4類情況產生的不良信用記錄都是可以修改的。另外，銀行對于因年費和信用卡小金額欠款造成的不良信用記錄一般也會持有寬容的態度，但是盡量還是不要拖欠銀行的錢比較好，因為不良信用記錄修改起來一般都會比較麻煩。

二、建議可定期查詢自己的個人征信報告

為了讓每個人能夠及時了解自己的征信狀況，《征信業管理條例》作出了這樣的規定，信息主體可以向征信機構查詢自身信息。一般來說，個人信息主體有權每年2次免費獲取本人的信用報告。

另外，個人還可以上網免費查詢自己的征信報告。因此小編建議：大家可以定期查詢自己的征信報告，一旦發現有異議的部分，也可及時向有關機構反映，及時修改。

但是小編在此提醒一下，在短時間內頻繁查詢個人征信記錄的人，其實是不容易從銀行獲得貸款的。因為個人征信查詢次數上看，銀行會認為你醉近非常缺錢又貸不到錢才如此頻繁地查個人征信，因此，對于個人征信的查詢也要適度。

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