如何貸款購房劃算？怎么貸款買房？

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如何貸款購房劃算？怎么貸款買房？ 海口買房，海口的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。。

這幾年的海口房價是越來越高，幾乎沒有什么人能夠一次性就付清全部的房款。貸款成為了人們的海口市購房的優先選擇。現在的貸款無非就是商業貸款和公積金貸款兩種。相對來說，公積金貸款會更加的受歡迎。不過貸款都是會產生一定的利息。那么，如何貸款海口市購房劃算？怎么貸款海口買房？下面一起來了解下。

如何貸款海口市購房劃算？

一、盡量采用公積金貸款，同樣是貸款五年時間，商業貸款的利率為6．55％，公積金的貸款利率為4．5％，要劃算很多。

二、大家都知道房貸有兩種還款方式，一個是等額本息，一個是等額本金，采用等額本金還款方法一開始的一個月還款額較高，以后逐月減少。等額本息是每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。建議采用等額本金還款方法。

三、房貸期限越長越好，考慮到通貨膨脹的因素，錢越不紙錢。

怎么貸款海口買房？

一、準備申請辦理的相關資料。準備本市居民的身份證、戶口薄；非本市的居民除身份證、戶口薄外，還需要提供本人原所在地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證境外人士提供護照；未成年的居民需提供出生證。

二、銀行初審。在貸款之前經辦人受理借款申請后，會對借款申請人遞交的《申請書》和要求提供的資料的完整性，真實性、有效性，合法性進行真實的調查。通過貸前調查，銀行會對認為符合此次貸款條件的申請人，準備報批。

三、購買保險。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求海口市購房者申請財產保險。

四、簽貸款合同。經調查、審查、審批同意后簽訂借款合同，銀行辦妥登記、公證手續后，通知申請人取合同并且簽訂《住房抵押貸款合同》。

五、辦理房屋產權過戶。那買賣雙方應該到房管局辦理房屋產權過戶。提供資料：買賣雙方身份證、海口市房產證、契稅證明、房管局出具的。

現在貸款海口買房已經成為人們海口買房的主要方式之一，貸款海口買房的經濟壓力會比較低。但是全部的貸款都是會產生一定的利息，所以，在海口買房之前，我們就要計算出貸款所產生的利息。看下如何貸款海口市購房劃算，選擇適合自己的貸款方式。不過貸款海口買房也沒有那么簡單，選擇這種海口市購房方式的朋友，一定要好好了解上述中所介紹的怎么貸款海口買房，這樣可以減少不必要的麻煩，也能促進海口買房順利進行。

海口買房優勢：海口西海岸旅游帶現已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級度假酒店等已初具規模。目前西海岸的發展還有很大增長空間，市政府搬至西海岸，帶動了區域相關配套的發展，隨著市政府公務員小區2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動，目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。，海南海口市房產網

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