海南一套房可以貸款嗎？首套房貸申請流程？

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一套房可以貸款嗎？首套房貸申請流程？ 東海岸國家旅游度假區樓盤，東海岸獨一無二的氣候環境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素。

一套房可以貸款嗎？人們東海岸國家旅游度假區買東海岸房子很多時候都是首套，也就是人們常說的一套東海岸房子，其實一套東海岸房子買賣的時候貸款申請也是需要符合條件的，并不是說首套條件寬松，二套條件嚴格，申請條件都是差不過的，下面小編就要對首套房貸申請流程的具體知識進行介紹，一起學習吧。

一套房可以貸款嗎？

1、東海岸國家旅游度假區買房人年滿18周歲；

2、買的東海岸房子是90平方米及以下的普通住房；

3、海南購房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房（與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外）。

首套房貸申請流程？

1、首套房貸申請的時候先要售樓處出具的海南購房證明文件。售樓處出具的海南購房證明文件是用于到東海岸國家旅游度假區房產局開具首套房證明文件的，東海岸國家旅游度假區房產局可根據登記的信息查詢名下是否還有其它東海岸國家旅游度假區房產。

2、首套房貸申請捏忘了帶戶口本原件及復印件。戶口本原件和復印件也是為了到東海岸國家旅游度假區房產局開具首套房證明文件的，開具完成后復印件留存。房管局出具的首套房證明文件。首套房證明文件的目的是可以申請到合適的貸款利率折扣，首套房的貸款利率折扣及首付款都要明顯低于二套房的，因此，申請首套房貸款，首套房證明文件是必不可少的。

3、身份證原件及復印件。身份證原件及復印件是用來證明自己身份的，需要在東海岸國家旅游度假區房產局及貸款銀行留存復印件。首套房貸申請要有結婚證明。對于結婚人士海南購房，需提供兩人的結婚證明，同時在查詢首套房的時候也需要對兩人進行分別查詢。

4、收入證明。首套房貸申請提供收入證明的主要目的是方便銀行確定貸款者的還款能力，如果收入太低，貸款數額又較高，是很難申請下來的。收入證明需加蓋公章之后有效。

5、銀行流水。首套房貸申請提供銀行流水的主要目的也是方便銀行確定貸款者的還款能力。因為收入證明很可能會出現造假的情況，而銀行流水卻很難造假。因此提供銀行流水更有利于銀行確定貸款者的還款能力。

6、社保證明，對于異地戶口的海南購房者，社保證明也是必須要有的，社保證明需相關部門蓋章之后有效。提供社保證明的目的也是為了降低銀行放款之后的風險。

當我們跟隨小編對一套房可以貸款嗎？首套房貸申請流程的知識學習了解過后，我們知道了原來東海岸國家旅游度假區買東海岸房子是可以貸款的，即使是一套東海岸房子貸款也是需要符合條件的，只要符合條件按照上面的方法準備材料，貸款就能很快的批下來，這樣東海岸國家旅游度假區買東海岸房子的過程就會順利很多了。

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