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近期交房的海南樓盤能買嗎？海南樓盤交房時要注意什么？ 海口房產(chǎn)信息網(wǎng)，海口沒有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。
現(xiàn)在人們海南買海口房子很多都是期房，因此都是先交首付款，等到交房的時候再付尾款，這個時候我們就要搞清楚近期交房的樓盤能買嗎？要是不符合條件，沒有相關(guān)的手續(xù)，再便宜的海口房子也不要購買，要是符合條件我們也要做好驗收工作，下面詳細(xì)了解一下樓盤交房時要注意什么的知識吧。
近期交房的樓盤能買嗎？
1、還是別買，這種情況就是開發(fā)商還沒有到房管局備案， 買賣雙方可以直接到開發(fā)商那里辦理合同轉(zhuǎn)讓，就是跟開發(fā)商商量好，跟買方重新簽訂一份海南購房合同，并將老的海南購房合同收回即可。
2、買方再將首付款付給賣方就行了。后面的事情就跟買海口新房一樣，房管局備案就直接寫買方的名字，銀行按揭也是買方自己去辦理即可，海南房產(chǎn)證下來就直接是買方的名字了。
樓盤交房時要注意什么？
1、樓盤交房時要注意天花板不整齊：有些海口新海口房子交房的時候可能天花板出現(xiàn)波浪紋，門框也會出現(xiàn)不平衡的現(xiàn)象，我們可以在后期的裝修中多做些調(diào)整的工作。
2、墻體不垂直：有些樓盤的設(shè)計會出現(xiàn)墻角歪斜，樓盤交房時要注意墻面不垂直等問題，這些問題嚴(yán)重情況也是有的，我們需要找到開發(fā)商，進(jìn)行核實。
3、入戶門刮傷嚴(yán)重：業(yè)主在驗房，樓盤交房時要注意觀察入門處是否存在刮傷、凹陷等問題，有些樓盤里可能會出現(xiàn)門鎖不靈活等問題。業(yè)主在裝修的時候需要及時的解決這些小問題，避免影響后期的生活。
4、窗戶存在安全隱患：陽臺的窗戶是我們吸收陽光的重要場所，開發(fā)商一般是為了統(tǒng)一的安裝門窗，所以留下了安全隱患。我們可以集體去和開放商協(xié)商解決，安全第一。
5、滲水現(xiàn)象：衛(wèi)浴間的天花板或者是地面上經(jīng)常會西出現(xiàn)滲水的問題，后期的裝修中我們需要做好防水補(bǔ)漏的安全措施。
當(dāng)我們跟隨小編對近期交房的樓盤能買嗎？樓盤交房時要注意什么的知識學(xué)習(xí)了解后，我們發(fā)現(xiàn)交房之前先要看好樓盤的信息，基礎(chǔ)五證等齊不齊全，這樣才知道買的海口房子正不正規(guī)，要是符合條件就可以交房了，但是在交房的過程很總要仔細(xì)驗收海口房子，希望小編的介紹可以幫助到大家。
海口優(yōu)質(zhì)樓盤推薦
1、博亞·龍灣：均價18000元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸盈濱半島
2、成信世代雅居：均價8874元/㎡，樓盤地址：海口市金宇路33號金牛湖畔
3、國貿(mào)城市花園：均價20000元/㎡，樓盤地址：金貿(mào)中路海航國際廣場南側(cè)（半山花園西側(cè)）
4、城投海一方：均價暫無元/㎡，樓盤地址：海口市秀英區(qū)向榮路北（永萬路東300米）
5、萬花坊·金城雅舍：均價13700元/㎡，樓盤地址：海口市秀英區(qū)海榆中線2.5公里處東側(cè)海南省化廠(老車管所隔壁)
6、昌茂翰林西苑：均價6224元/㎡，樓盤地址：海口市白水塘路景山學(xué)校正對面
7、魁星月明山莊：均價26000元/㎡，樓盤地址：海口市秀英區(qū)風(fēng)景路36號，魁星觀光園內(nèi)
8、正大豪庭：均價8988元/㎡，樓盤地址：海口市龍昆南路30號面前坡(海南省海口市)
9、綠地·中央文化城：均價15000元/㎡，樓盤地址：海南省海口市秀英區(qū)濱海大道長彤路南進(jìn)800米
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