西海岸買房選高層好還是低層好？

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買房選高層好還是低層好？ 海南房地產(chǎn)，海南島西海岸的房子都是無價的，西海岸的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市是你的養(yǎng)老之地。

很多海南購房者在西海岸買房時都會患上"選擇困難癥"，其中同一個小區(qū)高層好還是低層好就是令很多人糾結(jié)的問題。高層和低層都有各自的缺點(diǎn)和優(yōu)點(diǎn)，而無論再怎么仔細(xì)挑選，醉后都還是會出現(xiàn)一些小問題，小編就帶你一起來看。

一、低層和高層指的什么？

根據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》，住宅按層數(shù)劃分如下：低層住宅為1層到3層的住宅；多層住宅為4層到6層的住宅；中高層住宅為7層到9層的住宅；高層住宅為10層及以上的住宅。

二、低層和高層的優(yōu)點(diǎn)

高層的優(yōu)點(diǎn)：

優(yōu)點(diǎn)1：高層住宅地勢相對的高很多，沒有被其他建筑物擋住，所以通風(fēng)和采光度方面會比較好。

優(yōu)點(diǎn)2：高層住宅里有電梯，出入比較方便，老人、小孩、殘障人士可以免去爬樓梯之苦。

低層的優(yōu)點(diǎn)：

優(yōu)點(diǎn)1：即使遇到突然的斷電或者電梯故障導(dǎo)致電梯停止運(yùn)行也不用擔(dān)心，因?yàn)闃菍拥停宰邩翘菥秃芊奖恪?/p>

優(yōu)點(diǎn)2：萬一出現(xiàn)天災(zāi)人禍，比如地震、走水等事故，三層以下住戶可以很快逃離，比高層要安全一些。

優(yōu)點(diǎn)3：若家中有呼吸疾病、心臟疾病的住戶，底層的含氧量比高層要高，對于老人比較方便。

三、低層和高層的缺點(diǎn)有哪些？

高層的缺點(diǎn)：

缺點(diǎn)1：高層一般是框架結(jié)構(gòu)，加上電梯的設(shè)置，戶型設(shè)計(jì)比較較難，總體來說，戶型和朝向比多層要差一些。

缺點(diǎn)2：從房屋的實(shí)際使用面積來說，高層的得房率比多層低一些。因?yàn)楦邔拥墓膊糠侄嘤诙鄬樱热纾焊邔佑须娞荨㈦娞莸群蜷g、地下室等，從而需要分?jǐn)偟拿娣e較多，實(shí)際得房率就低一些。

缺點(diǎn)3：如果電梯停電，或者出現(xiàn)故障，高層上下樓就會比較困難。如果家里有年紀(jì)大的老人或行動不便的，這是一個不得不考慮的因素。

低層的缺點(diǎn)：

缺點(diǎn)1：春天連綿的細(xì)雨天氣比較常見，空氣中水分大，濕氣足，低樓層容易出現(xiàn)發(fā)霉。

缺點(diǎn)2：低樓層，前后常會被高樓層遮擋陽光，見光度不如高層好。

缺點(diǎn)3：離街道、市場比較近，噪聲較大。

缺點(diǎn)4：由于樓層低，治安不好的小區(qū)容易出現(xiàn)被盜的情況。

總的來說，高層視野好、風(fēng)景佳、采光優(yōu)越，但是一旦停電上樓就是個問題，因此家里有老人的，需要慎重考慮；而低層公攤少、得房率較高，如果做好防潮設(shè)計(jì)且小區(qū)物業(yè)管理好，對有老人的家庭來說，選擇低層也是不錯的。

西海岸旅游度假區(qū)買房優(yōu)勢：西海岸買房，12月19日，位于西海岸的海南省兒童醫(yī)院即海南省婦幼保健院長濱院區(qū)門急診開始試運(yùn)行，2018年上半年將全面投入使用。這是海南省首家兒童專科醫(yī)院，復(fù)旦大學(xué)附屬兒科醫(yī)院將對該院進(jìn)行全面管理，形成管理、技術(shù)等多方面的平移，打造成全省乃至華南地區(qū)具有影響力的兒童醫(yī)院。

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