美蘭區中介的房源都是從哪搞的，如何辨別真假房源

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中介的房源都是從哪搞的，如何辨別真假房源 美蘭區新房，美蘭區買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從美蘭區房產小白變成美蘭區房產專家。

大家現在如何要購買美蘭區二手房，一般都會去中介公司，拜托中介公司的工作人員進行尋找，大家只需要把自己需要什么樣的美蘭區房子以及能接受哪個價位的美蘭區房子的要求告訴中介就行，接下來中介就會去找，那么中介的房源都是從哪搞的呢？又要如何辨別真假房源呢？來一起看看。

中介的房源都是從哪搞的

1、緊盯相關的美蘭區房產門戶網站，很多有意向賣房的業主或者出租美蘭區房子的房東，如果他們不主動去找美蘭區房產中介的話，一般都會選擇在美蘭區房產相關的門戶網站都會發布美蘭區房子出售或者出租的信息。美蘭區房產門戶網站的信息量大、每天更新的房源也多。

2、業主或者房東主動上門店咨詢了解，有不少想賣房或想出租美蘭區房子的業主平時很忙，自己沒時間去找美蘭區購房者或者租客，并且也為了省時省心省事，防止被騙，他們一般會到相關的美蘭區房產中介門店，委托美蘭區房產中介幫他們賣房或者租房。

如何辨別真假房源

1、看標題,通常來說，一條房源信息的標題可以反映出這套房源是真的還是假的，當你看見某房源的標題寫有“100％是真的房源”或者“已認證”等字樣，那么這套房源就可能是真的房源。若某房源的標題寫著“急售”、“稀缺”等字樣，那就很可能是假房源。

2、看圖片，通過房源信息內展示的圖片，也是可以直接反映出房源信息真假的，如果你看到的房源圖片是經過精心修飾，并且完全感受不出有人居住過的痕跡，那就很有可能是假房源。

3、看價格，一分錢一分貨這句話大家都聽過，因此美蘭區購房者在看房源信息的時候，還需要了解房源小區的平均價格和歷史成交價，對比你看中信息的價格，如果均價低于15％以上，一般就有問題了，一般美蘭區房產的成交價格很少有低于均價10％的。

4、看錄入時間，還可以通過錄入的房源真實性較強，如果一套美蘭區房子很好，但是錄入時間是半年前或者更久，那么估計不是假的就是已經賣掉的。

5、看描述，如果是真實房源，那么房源描述必須要和房源圖片相符合，如果房源描述里寫著“家電、家具一應俱全”，但是在圖片里，只看見家具沒看到家電，那就要小心了。

6、查帶看記錄，大多數中介公司的官網上所有房源都看得到帶看記錄，每一個帶看記錄表示一個客戶看過這套美蘭區房子，可以通過帶看記錄來驗證房源真假。

7、查產權人身份，美蘭區購房者看好房源后，在付定金或確定交易前一定要查看房東身份證、美蘭區房產證等證件。為避免不必要的糾紛，交易前醉好能親自去看看，走訪隔壁鄰居或小區物業保安，全面了解一下該房源的情況。

8、約看房，俗話說，觀望不如實際行動，如果說大家用上面的方法還是無法判定房源真假，打電話給中介也是可以的，但是大家還是要謹慎使用。因為一旦你的美蘭區購房意愿、電話號碼泄露出去，接下來可能就會接到很多推銷電話了。

前面的文章就是關于中介的房源都是從哪搞的以及如何辨別真假房源方面的一些介紹，買美蘭區二手房對于從來沒有這方面經驗的人來說，找中介來幫忙購買，是醉好的方式了，所以找一個好的中介人員就尤為重要了，但是也不能全部相信中介的話，自己也需要去判斷房屋的好壞。

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