海南秀英區(qū)購房|你真的了解復式、躍層、錯層、平層嗎？

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你真的了解復式、躍層、錯層、平層嗎？ 海南秀英區(qū)樓盤，秀英區(qū)買房要掌握些簡單的秀英區(qū)房產知識，秀英區(qū)房地產相關專業(yè)知識入門并不易。

戶型的分類形式有很多種，人們選擇的時候要根據自己的家庭情況進行選擇。平層、錯層、躍層、復式是戶型中比較常見的四種類型。這些戶型各有特點，但也有一部分無法明確的分清各自的概念。那么這篇文章就來詳細為你介紹這些戶型的概念和特點。

1、平層

平層顧名思義，就是住宅位于同一平面上。這類戶型面積利用率較大，室內無任何障礙，被廣大的消費者所接受。但是沒有功能區(qū)分，對于稍大面積的房間來說，顯得較為平淡，而且缺少變化。

2、錯層

錯層是室內空間不在同一個水平面上，豎向錯開了一定的高度，但又遠沒有達到躍層那樣豎向錯開了一個樓層的高度。

錯層常常用幾級臺階實現了室內空間的功能區(qū)分。如果您將客廳、餐廳與臥室做出錯層，則可以起到動靜分區(qū)的效果，用2至4個臺階錯開即可；如果您將客廳與餐廳、臥室錯層，則劃分了客廳與餐廳，整個室內活動場所顯得錯落有致，非常富有動感，用幾個臺階錯開30至60厘米左右即可；

如果您覺得還不滿意，還可以做“三錯式”錯層，如果房間夠大，還可以是“多錯式”錯層。但重要的是考慮實用和搭配。比如在客廳里面做一個單獨的錯層，會增加奢華的感覺。

3、躍層

躍層是室內的空間跨越了兩個樓層或兩層以上的戶型。室內面積分布在幾個不同的樓層上，室內需要用樓梯連接不同樓層。

躍層的優(yōu)點很明顯，在于能夠做明確的功能區(qū)分，常常把對外社交場所和私密的休息空間隔開，有效保證了房間的多種功能實現。當然缺點也很明顯，躍層由于需要樓梯和裝飾性的物品，使得面積利用率不高，所以面積不大的躍層會顯得很擁擠，視覺上產生壓抑感。

4、復式

復式是躍層的一種，但因為其有一個明顯的標志，使得我們稱部分躍層為“復式”。這個標志就是復式必須有一個或更多的房間貫通了兩個樓層。這也就是說，在較高的房間中增建一個夾層，使得兩層合計的層高為3.3米左右，但這個高度要低于躍層式住宅的5.6米。

在復式戶型里，常常裝了上下貫通的大窗戶，有漂亮寬敞的樓梯以及樓梯回廊。前者使室內采光極好，后者使得室內高低錯落，非常氣派。而且復式區(qū)分了室內功能，一般其下層供起居用，如炊事、進餐、洗浴等；上層供休息睡眠和貯藏用。

復式戶型的缺點是造價較高，而且回廊和樓梯占用了很大的空間，很容易產生層高不夠的不足。

對于普通的秀英區(qū)購房者來說，平層是醉常見的戶型，但如果你的家庭人口較多，經濟能力有限，選擇小戶型的躍層也是可以的。如果你有一定的經濟能力，選擇大面積的錯層和復式，通過后期改造，一定可以享受高質量的生活。

海南購房。。。海南秀英區(qū)買房優(yōu)勢：秀英區(qū)面積511.5萬平方千米。常住人口30.3萬人，戶籍人口24.92萬人。轄6個鄉(xiāng)鎮(zhèn)、2個街道辦事處、69個村委會、16個居委會。區(qū)政府駐秀華路。

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