瓊山區戶型都不會挑你還買啥房？挑戶型秘籍在這里

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戶型都不會挑你還買啥房？挑戶型秘籍在這里 瓊山區房產信息網，瓊山區四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

瓊山區買房過程中，戶型絕對是影響你日后居住體驗的。戶型也是你在瓊山區買房的時候，醉先要了解的東西。戶型都不會挑，你還買啥房？今天小編就和大家聊一聊怎樣才能選到好的戶型。

1、門的開向要合理

室內房門開設的位置要合理，開向不能影響到空間的使用。同時，也要注意入 戶門的開向，如果是往外開，要避免出現與鄰居的門相沖突。另外，戶門不宜正對客廳，更不應直接對著臥室。

2、功能配置要合理

選擇戶型時，戶型的面積大小、房間數量、各個功能分區的設置，要考慮到家庭的人口以及個人的經濟承受能力。在這個前提下，戶型能得到充分利用是再好不過了。

3、注意臥室私密性

臥室的房門不宜直接與客廳相對，以使臥室保持私秘性。同時，留意前后樓間距大小以及相鄰的戶型，避免隱私被偷窺。

4、注意起居室與臥室分離

動區是指人們活動較多的區域，包括客廳、廚房、餐廳，其中餐廳和廚房應該聯系緊密并靠近住宅入口。靜區包括臥室、書房等，私密性較強。客廳臥室分離，廚房餐廳分離。臥室應當安靜、舒適、私密、安全，主次臥區分嚴格。

5、重視采光、通風效果

房屋采光朝向很重要，朝向的選擇通常以朝南為佳。戶型宜通風流暢，較好能有穿堂風。除了采光通風外，瓊山區房子的景觀視野也非常重要。

6、廚房不宜與臥室過近

廚房是家庭油煙重災區，臥室距離廚房太近，油煙味容易飄散至臥室內。另外，廚房門不能正對臥室房門。

7、室內應盡量減少或避免狹長的走道

走道過多，既不利于家具的擺放，又造成面積的浪費，對于剛需瓊山區購房者來講，更是資金的浪費。

8、客廳設計要方正

客廳的設計應盡量的方正，客廳要有一面完整連續的墻，以方便家具、電視等的擺放。如果客廳的門過多，會影響客廳的使用功能。同時，避免斜角空間，以免造成不必要的死角面積。

9、衛生間是否做到一定程度的分離

衛生間不要正對客廳，較好設計為兩部分，里面是馬桶、浴缸，外間則擺放洗手池、洗衣機。衛生間的設計應將洗臉區、馬桶區和淋浴區恰當分隔，較好能同時使用，互不影響，避免早晨、晚上排隊等候洗簌。

10、注意戶型的干濕分離

衛生間、廚房、工作陽臺都視為瓊山區房子的濕區，需要與客廳、餐廳、臥室這些需要保持干爽的區域有一定的分隔。同時衛生間、廚房都需要有窗戶，可以通風采光，使得濕區也能快速恢復干爽。干濕分離的好處就是避免了衛生間、廚房的氣味和水汽竄到臥室、客廳，保證了生活的舒適。

總之，好的戶型是日后居住的保障，上述內容是小編為大家介紹的醉基礎的戶型挑選知識，讓瓊山區購房者在開始接觸瓊山區買房時有一定的基礎知識，避免因落入戶型陷阱中而后悔。

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