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          海南首套房貸款首付多少?2018年首套房貸款利率是多少?

          2018-11-24 20:11:15瀏覽量(

          摘要:海南瓊山區(qū)購(gòu)房,按揭貸款是我們大家現(xiàn)如今都比較流行的一種貸款方式,去年開(kāi)始,國(guó)家各個(gè)城市就實(shí)行了比較嚴(yán)格的調(diào)控政策,這些政策中有些會(huì)對(duì)于首套瓊山區(qū)房產(chǎn)生影響。但是瓊山區(qū)買(mǎi)房按揭貸款也要能拿

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          首套房貸款首付多少?2018年首套房貸款利率是多少? 瓊山區(qū)房地產(chǎn),如果你來(lái)過(guò)海南,看看瓊山區(qū)的天,看看瓊山區(qū)的白云,就一定有瓊山區(qū)買(mǎi)一套房子的沖動(dòng)。

          首套房貸款首付多少?2018年首套房貸款利率是多少?

          按揭貸款是我們大家現(xiàn)如今都比較流行的一種貸款方式,去年開(kāi)始,國(guó)家各個(gè)城市就實(shí)行了比較嚴(yán)格的調(diào)控政策,這些政策中有些會(huì)對(duì)于首套瓊山區(qū)房產(chǎn)生影響。但是瓊山區(qū)買(mǎi)房按揭貸款也要能拿的出一定數(shù)額的首付款才行,那么,首套房貸款首付多少?2018年首套房貸款利率是多少?

          首套房貸款首付多少?2018年首套房貸款利率是多少?

          首套房貸款首付多少?

          提到首套房首付比例,大多數(shù)朋友會(huì)說(shuō)是兩層,首套房的首付比例并沒(méi)有一個(gè)固定的規(guī)定,各地區(qū)根據(jù)不同的實(shí)際情況來(lái)對(duì)首套房首付比例來(lái)實(shí)施,所以對(duì)于首套房的首付比例是一個(gè)掌握的難點(diǎn)。

          1、商業(yè)貸款

          商業(yè)貸款,以家庭為單位,如果是首次瓊山區(qū)購(gòu)房,可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的70%,評(píng)估價(jià)一般比市場(chǎng)價(jià)低。商業(yè)貸款既認(rèn)房又認(rèn)貸:既看家庭名下有沒(méi)有瓊山區(qū)房產(chǎn),也看之前有沒(méi)有過(guò)貸款記錄。即使是有過(guò)瓊山區(qū)房產(chǎn)已經(jīng)出售,或者有過(guò)房貸已經(jīng)還清,都算記錄。

          2、公積金貸款

          使用公積金貸款如果是首次瓊山區(qū)購(gòu)房,可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的80%(90平米以?xún)?nèi),超過(guò)90平米是70%)。根據(jù)調(diào)整,目前在城市,首次瓊山區(qū)購(gòu)房只能貸到75%,公積金如沒(méi)有評(píng)級(jí),一般只能貸80萬(wàn),但要看公積金繳存額和繳存比例。

          首套房貸款首付多少?2018年首套房貸款利率是多少?

          2018年首套房貸款利率是多少?

          1、央行自2018年10月24日起,降息0.25個(gè)百分點(diǎn),并降準(zhǔn)0.5個(gè)百分點(diǎn)。央行還宣布放開(kāi)存款利率浮動(dòng)上限。不過(guò)央行有關(guān)負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào),取消對(duì)利率浮動(dòng)的行政限制后,并不意味著央行不再對(duì)利率進(jìn)行管理,利率市場(chǎng)化將進(jìn)入新的階段。

          2、央行官網(wǎng)發(fā)布通知,將從2018年2月21日起,調(diào)整職工住房公積金賬戶(hù)存款利率,由現(xiàn)行按照歸集時(shí)間執(zhí)行活期和三個(gè)月存款基準(zhǔn)利率,調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

          3、央行表示,當(dāng)年歸集和上年結(jié)轉(zhuǎn)的分別按活期存款和三個(gè)月定期存款基準(zhǔn)利率計(jì)息,目前分別為0.35%和1.10%。此次調(diào)整后,職工住房公積金賬戶(hù)存款利率將統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行,目前為1.50%。

          上述信息便是有關(guān)首套房貸款首付多少以及2018年首套房貸款利率是多少的詳細(xì)介紹了,希望能對(duì)大家有所幫助??偠灾?,現(xiàn)在首套房的貸款利率還是比較優(yōu)惠的,畢竟購(gòu)置首套房的都是一些剛需人群,所以,大家在辦理按揭貸款之前,醉好對(duì)于相關(guān)的政策了解清楚。

          瓊山區(qū)買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì):瓊山區(qū)府城元宵換花節(jié),簡(jiǎn)稱(chēng)府城換花節(jié)、換花節(jié)。府城的“換花節(jié)”歷史悠久,起源于“換香節(jié)”,唐末已存在元宵張燈結(jié)彩、換香活動(dòng)?!皳Q香”蘊(yùn)含著當(dāng)?shù)乩习傩栈Q香火,有換吉納祥,發(fā)財(cái)旺丁的寓意。后來(lái)出于節(jié)慶安全考慮,1984年,府城民間“換香”習(xí)俗改為“換花”,“換花”逐漸成為人們?cè)[春的主要活動(dòng),并演變成年輕人追求愛(ài)情的新習(xí)俗。,瓊山區(qū)新房

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