西海岸旅游度假區(qū)二手房過戶貸款，二手房過戶按揭貸款如何辦理

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二手房過戶貸款，二手房過戶按揭貸款如何辦理 西海岸買房，西海岸獨(dú)一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

買海南新房貸款的方式成為了很多人的首選，大家在購買西海岸旅游度假區(qū)二手房的時候，肯定很多人也是選擇的貸款的方式，西海岸旅游度假區(qū)二手房的交易過程中會涉及到一個過戶的流程，肯定很多人對于這方面都有一些了解，現(xiàn)在我們來一起看看西海岸旅游度假區(qū)二手房過戶貸款以及西海岸旅游度假區(qū)二手房過戶按揭貸款該如何辦理吧。

西海岸旅游度假區(qū)二手房過戶貸款

1、遞交材料，提出申請，買賣雙方帶齊相關(guān)材料，前往銀行。領(lǐng)取并填寫西海岸旅游度假區(qū)二手房個人借款申請表，填完后將材料交給工作人員審閱。工作人員會就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。三方約定時間，由銀行聯(lián)系指定的海南房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)前去驗房做評估。

2、根據(jù)約定時間，海南房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)到房源處進(jìn)行評估。完成后，評估機(jī)構(gòu)向銀行出具評估報告。這一階段耗時會依據(jù)約定情況而定，一般3－5個工作日內(nèi)即可完成。交易方需交納500元評估費(fèi)。

3、第8－10日銀行審批，一般銀行對貸款申請人的資質(zhì)進(jìn)行審核，符合條件后，銀行根據(jù)房屋評估價格，綜合貸款人的資質(zhì)進(jìn)行貸款額度、期限等方面的審批。審批過程一般在5個工作日左右。

4、11－33日交首付，辦理過戶，當(dāng)審批通過后，買方向賣方支付房屋首付款。然后買賣雙方及銀行工作人員到海南房地產(chǎn)交易所，憑首付款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶。過戶當(dāng)天便可完成，買方再等待20個工作日左右可以領(lǐng)取西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)證。

5、在34－35天辦西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)抵押登記、保險手續(xù)，銀行放貸。

6、一般2000元左右。然后，辦理貸款發(fā)放手續(xù)，銀行便向賣方賬戶存入房款，買方則開始依照合同按期償還本期。

西海岸旅游度假區(qū)二手房過戶按揭貸款如何辦理

1、一般西海岸旅游度假區(qū)二手房過戶按揭貸款申請條件：借款人合法有效的身份證件、借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或職業(yè)證明、借款人家庭戶口登記簿、有配偶的借款人需提供夫妻關(guān)系證明、有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書面承諾。

2、那當(dāng)您購買西海岸旅游度假區(qū)二手房需要去辦理過戶按揭的話，首要條件必須當(dāng)面咨詢業(yè)主是否愿意讓客戶辦理按揭，因為辦理過程中需要業(yè)主提供一些證件，而且房款需要延緩一個月的時間才全部付清。因此業(yè)主是否愿意辦理按揭，是一套西海岸旅游度假區(qū)房子是否成功交易的基礎(chǔ)。

前面的文章為大家介紹的就是關(guān)于西海岸旅游度假區(qū)二手房過戶貸款流程以及西海岸旅游度假區(qū)二手房過戶按揭貸款如何辦理方面的問題，大家在購海南買西海岸旅游度假區(qū)房子的時候，無論是過戶還是貸款都是很重要的事情，在辦理之前是要大家花一些時間去了解一下的，無論是咨詢工作人員還是在網(wǎng)上自己去了解都可以的。

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