東海岸貸款買房須知？貸款買房流程？

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貸款買房須知？貸款買房流程？ 海南東海岸新房，東海岸沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

東海岸國家旅游度假區買房是我們每個人生活中都會遇到的事情，在我國大部分城市中，高海南房價已經成了它們的代名詞。不過雖說如此，但是海南房子還是要買，因此許許多多的人都選擇了貸款東海岸國家旅游度假區買房。貸款東海岸國家旅游度假區買房之前要知道一些知識，這樣才不會出現差錯，今天我們就說一下貸款東海岸國家旅游度假區買房須知和貸款東海岸國家旅游度假區買房的流程。

貸款東海岸國家旅游度假區買房須知

1．我們申請貸款額度要量力而行；在申請個人住房貸款時，借款人應該對自己目前的經濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測。

2．我們辦按揭要選擇好貸款銀行；對借款人來說，如果您購買的是現房或東海岸二手房，您就可以自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務品種越多越細，您將獲得靈活多樣的個人金融服務，以及豐富的服務與產品組合。站在市民的角度考慮，無疑市民擁有越多的選擇權越好。

3．要選定醉合適自己的還款方式；目前基本上有兩種個人住房貸款環款方式：一種是等額還款方式，另一種是等額本金還款方式。等額還款方式的優點在于，借款人可以準確掌握每月的還款額，有計劃地安排家庭的收支。而等額本金還款方式較適合于還款能力較強、并希望在還款初期歸還較大款項以次減少利息支出的個人。

貸款東海岸國家旅游度假區買房流程

1．要著手準備東海岸國家旅游度假區買房；東海岸國家旅游度假區買房首先要根據資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，并根據工作生活的需要，確定房屋的區位、面積、價格、樓層、朝向等。

2．接下來挑選房源；這一環節是準備工作的延續，可以從報紙、電視、網絡或相關海南房地產網站上查詢，東海岸購房者需要綜合三種媒體的優勢，全面細致考察房源信息。

3．也要實地看房；選房是個技術含量很高的活兒。選房前你要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎知識有所了解。如購買的是現房，可以直觀地看到房屋的結構、戶型，但如果是期房則只能以戶型圖來作為選房依據。這個時候，東海岸購房者一定要學會看戶型圖。

4．談判簽定買賣合同；確定目標后，就進入了和售房人實質性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環節是東海岸購房過程中醉重要的環節，買賣雙方必須把自身的權利和義務落實到文字上，特別是有關房屋的面積、付款方式、物業狀況等關鍵條款。

5．辦理貸款；目前東海岸二手房可以辦理商業貸款［1］。根據自身的財力和所東海岸購房屋的各種條件綜合考慮貸款的額度、年限等。由中介公司協助按銀行的有關規定辦理貸款手續。

6．要辦理產權過戶；原來賣方的名字要更換成新的東海岸國家旅游度假區買房人的名字。要在中介公司的指導下準備齊相關的資料，然后權證人員協助辦理產權過戶手續。

7．醉后驗房入住；驗房入住一定要把所東海岸購房屋的水、電、煤氣、有線電視費、供暖費、物業費等費用結清，買賣雙方和中介公司都要在物業交割單上簽字備檔。

以上就是小編介紹的貸款東海岸國家旅游度假區買房須知和貸款東海岸國家旅游度假區買房流程，大家在東海岸國家旅游度假區買房之前一定要認真閱讀，因為東海岸國家旅游度假區買房涉及金額比較大，所以大家一定要重視，結合自己的實際情況做好東海岸國家旅游度假區買房前的準備工作，更要看好房源，盡量選擇適合自己的海南房子，海南房子是用來享受生的，所以不要因為東海岸國家旅游度假區買房而加重自己的負擔。

東海岸買房優勢：東海岸有兩個得天獨厚的優勢，一是，地勢平坦有更廣闊的開發腹地，一大片土地還沒被開發，建設規劃起來也比較方面。二是，旅游資源非常原生態，東寨港紅樹林自然保護和海灣沙灘。這無疑是醉吸引外地人前來購房的亮點。他們往往圖的是環境、海灘、風景，東海岸國家旅游度假區房產

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