海口購房合同一式幾份？購房合同簽訂的注意事項？

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購房合同一式幾份？購房合同簽訂的注意事項？ 海南海口市買房，海口買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在海口買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

大家都知道現在是法制社會，無論是海口買房還是買什么大件的產品，我們都是需要簽訂合同的，所以在簽合同之前我們要對合同的一些相關知識搞清楚了，要知道海口市購房合同一式幾份？海口市購房合同簽訂的注意事項？只有弄清楚了這兩個問題，這份合同簽訂才會很圓滿，不了解的看下文吧。

海口市購房合同一式幾份？

1、一般合同份數。在開發商處簽訂的海口市購房合同一式三份。一式三份是開發商一份，買受人一份，銀行一份，其中開發商那份是用來辦理產權證的時候使用的，銀行那份是用來辦理抵押的時候用的，買受人那份是用來房屋證明來用的。

2、按揭合同份數。按揭的情況一般海口市購房合同一式五份，一份客戶自留，一份公司留檔，一份海口房產局備案，一份銀行留檔，一份繳納契稅時留檔。全款和分期付款客戶一般海口市購房一式四份，一份客戶自留，一份公司留檔，一份海口房產局備案，一份繳納契稅時留檔。

海口市購房合同簽訂的注意事項？

1、審查開發商是否具備商品房銷售條件。簽訂《房屋認購書》之前，要確定開發商已經拿到預售許可證。因為沒有預售許可證資質的項目，就算和開發商簽訂了認購協議書，也不會受法律保護。有的開發商故意隱瞞沒有預售許可證的事實，就要承擔締約過失責任，退還海口市購房者交付的定金、利息。

2、規避受牽制條款。海口市購房者簽訂認購協議書時，一定要注意認購書里是否有受牽制條款，例如：海口市購房者在規定期限內未簽訂合同的，開發商所收定金不予退還。此條款沒有區分不同情況下的過錯方，直接認定為海口市購房者的錯誤并且不退還定金，這是不合理的。所以，建議是用市建委制定的認購協議書示范文本，或者和開發商在協議里明確雙方在什么情況下海口市購房者有權要求終止協議。

3、不使用模糊概念。在簽訂認購協議書時，一般都已經和置業顧問談好價格、戶型等信息了，如果認購書上對價格條款方面的規定使用的是均價、折扣價等模糊字眼，一定要讓開發商將協議內容更改為具體單價、明確數額。

當我們跟隨小編對海口市購房合同一式幾份？海口市購房合同簽訂的注意事項的知識學習了解后，我們才對簽合同的應該是幾份搞清楚了，但是在簽訂合同的過程中需要注意的一些問題需要認真了解，因為只有把里面的條款每一條都寫清楚，我們在發生糾紛的時候才能保障自身的權益。

海口市買房優勢：海南海口市房價，海口做為省會城市，都市生活圈，生活配套設施齊全，但冬天濕冷。目前價位在省會城市中算低的，海景資源和市區土地緊缺，touzi較宜。

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