小社區大社區怎么選？先對比兩者的優缺點

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小社區大社區怎么選？先對比兩者的優缺點 海南美蘭區購房，美蘭區過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。

很多美蘭區購房者在美蘭區買房時都會特別小心謹慎，但是對于應該怎么選房，選擇什么樣的房屋這件事卻不太懂，很多人選房只是根據自己的喜好來，選擇社區也是看心情，選擇什么樣的社區規模都關系到入住之后的生活方式和質量，那么小社區大社區應該怎么選？

大社區的優點

1、開發商實力雄厚

大社區只有實力雄厚的地產商有能力開發，大開發商有著更高的開發品質，和充足的資金，不會出現“爛尾樓”的情況。

2、市政配套可靠

包括水、電、暖、路等，大社區受到政府更多的重視，一般不會出現入住了還沒通水通路的情況。

3、社區配套相對完善

大規模的開發時，會有多個戶型供美蘭區購房者選擇；社區內部總體綠化率會較高，內部超市、幼兒園等配套比較齊全；社區周邊的市政配套也會越來越多。

4、生紙潛力大

大社區都是分期開發，美蘭區房價也是不斷上漲，醉后一期的銷售時，項目的價格一般是醉高的時候了。所以，大社區的生紙潛力都是紙得期待的。

5、社區景觀好

有足夠的空間來營造景觀，整體的社區內環境相對較干凈整潔、綠化率高。

6、安全感更強

成規模的小區，在物業管理與安保方面能讓居民更安心，提高居民對大型住宅區的信任度。

大社區的缺點

1、離市區遠

大社區都距離市區有一段距離，甚至分布于更遠的郊區地段。

2、配套和交通問題

大社區都位于城市新區或城郊，周邊成熟度較低，交通狀況與社區外配套情況在三五年中難以很好解決，停車位亂放的問題就會層出不窮，影響生活質量。有的即使社區內配套已經相當周到，但醫院、超市、購物中心、學校等仍然無法全面滿足日常生活需求。

3、后期施工影響生活質量

前期交房入住比較早的業主可能會因為后面在建而受影響，日常生活受到工地噪音和粉塵的影響，配套也要等小區全部建設完畢后才能兌現；前期裝修的家庭會受到后期裝修家庭的打擾，老人和孩子每天都要受到裝修噪音的騷擾。

4、教育資源緊缺

社區太大，人口自然會多，上幼兒園的孩子數量也會增多，造成社區內的幼兒園教育資源緊缺、

小社區的優點

1、后期施工干擾小

小社區一般在兩三年內便可全部完工，相對來說建造周期短，同一社區的業主可以同時交房，同一段時期內裝修，因此戶主間裝修帶來的相互干擾較小，可以保障已入住業主的生活質量。

2、鄰里關系更融合

居住多年的小社區，基本都是認識的人，關系比較簡單，沒有那么冷漠。

3、居住舒適

每個社區都會有基本配套，小社區因為社區內居住人少，分配到每一位業主身上的機會就多，居住體驗也會更佳。

小社區的缺點

1、配套不完善

小社區建在不成熟的城市區域，缺點就會被放大，因為小社區一般內部配套并不是太完善，主要通過依賴周邊的小區或者街道上的配套達到業主生活的需求。

2、環境相對較差

小社區一般綠化率不高，沒有足夠的室外區域來活動，跑步鍛煉身體不夠伸展拳腳，而且小社區因為面積的限制，環境不如大社區舒適，社區內景觀也較難打造。

3、安保相對較差

小區規模小，安保力量也相對較小，在遇到緊急事件時處理不及時。

小社區大社區怎么選？

綜上所述，小編認為大社區、小社區各有優缺點，到底如何選擇，就得看各位美蘭區購房者的切身需求了。想要馬上入住、并對居住質量有高要求的小伙伴當然選”小社區“比較好；不著急入住、對配套要求更高、更關注小區的漲紙前景的小伙伴自然是選擇”大社區“更好。

美蘭區買房優勢：海南房價，海口美蘭區省內交通：海文高速公路、海南環島高速公路在境內相交，國道G223、省道S201與眾多的城市道路一同構成了全區的交通骨架。

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