海南全款買房需注意什么?

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全款買房需注意什么? 海南龍華區(qū)房產(chǎn)網(wǎng)，龍華區(qū)獨一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

必須要判斷開發(fā)商的實力和樓盤的合法性

考察開發(fā)商和樓盤的目的是為了防止自己的一次性付完款后，項目卻爛尾了。這對于海南購房者來說，損失時巨大的。所以龍華區(qū)買房前，先看這幾樣證件：

開發(fā)商的營業(yè)執(zhí)照

國有土地使用證

建設(shè)規(guī)劃許可證

建設(shè)開工許可證

預(yù)售許可證

銷售許可證

銀行按揭協(xié)議書

一次性付款流程

１．交付定金并簽訂《認購書》

２．交納房款，并領(lǐng)取收據(jù)換領(lǐng)

房款交付：按《認購書》約定時間交付，具體細節(jié)可參考《繳款指南》。

收據(jù)換領(lǐng)：確認到帳后，憑銀行出具的交款憑證到售樓處換領(lǐng)收據(jù)。

３．簽訂《商品房買賣合同》

所需資料：海南購房者的身份證明、交款收據(jù)的原件、《認購書》原件。

律師服務(wù)費：３００元。

４．領(lǐng)取《商品房買賣合同》、海南購房的發(fā)票、付清房款證明

所需資料：海南購房者身份證明、交款收據(jù)原件。

５．醉后就是辦理商品房交付手續(xù)

來源:網(wǎng)絡(luò)

龍華區(qū)買房優(yōu)勢：海口市龍華區(qū)交通發(fā)達，公路網(wǎng)絡(luò)覆蓋全區(qū)，東線高速公路縱貫五鎮(zhèn)；繞城高速公路橫掛其腰，聯(lián)通東、西、海文三條高速公路；東環(huán)輕軌鐵路穿梭城區(qū)。，龍華區(qū)購房

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