【西海岸旅游度假區二手房指南】買房子過程中房產證如何辦理？買房子需要準備哪些資料？

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買房子過程中房產證如何辦理？買房子需要準備哪些資料？ 海南西海岸旅游度假區購房，西海岸是海南發展比較成熟的一個片區，西海岸擁有稀缺優質自然資源

西海岸旅游度假區買西海岸房子過程中西海岸旅游度假區房產證如何辦理？西海岸旅游度假區買西海岸房子快交易完成了，就是到了辦理西海岸旅游度假區房產證的時候，一旦到了辦理西海岸旅游度假區房產證，西海岸房子就基本上屬于買家了，所以人們很關注辦理西海岸旅游度假區房產證的這個過程，都希望趕緊拿到西海岸旅游度假區房產證，這個時候就要知道怎么辦理才可以，另外在辦理之前別忘了了解一下需要準備哪些資料。

西海岸旅游度假區買西海岸房子過程中西海岸旅游度假區房產證如何辦理？

1、西海岸旅游度假區買西海岸房子先要進行初始登記：開發商辦理初始登記是自己辦理西海岸旅游度假區房產證流程的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，海南房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其辦理西海岸旅游度假區房產證所需材料報送房屋所在地海南房地產主管部門。

2、填寫西海岸旅游度假區買西海岸房子申請表：申請表填寫之后需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取并填寫就行了。可以事先向開發商詢問，西海岸旅游度假區房產證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。

3、拿會測圖／表：由于測繪表是登記部門確定西海岸旅游度假區房產證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。

4、領取西海岸旅游度假區買西海岸房子相關證件：在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括海南購房合同、房屋結算單、大西海岸旅游度假區房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核并蓋章。

5、繳納西海岸旅游度假區買西海岸房子公共維修金，契稅：公共維修基金一般由西海岸旅游度假區房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。

西海岸旅游度假區買西海岸房子需要準備哪些資料？

1、西海岸旅游度假區買西海岸房子需要準備蓋章的申請表。房屋買賣合同。簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和西海岸旅游度假區房價結算的確認書。

2、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份。西海岸旅游度假區買西海岸房子需要準備專項維修資金專用收據。契稅完稅或減憑證。海南購房者身份證明（復印件核對原件）。房屋共有的提交共有協議。銀行的提前還貸證明。

當我們跟隨小編對西海岸旅游度假區買西海岸房子過程中西海岸旅游度假區房產證如何辦理？西海岸旅游度假區買西海岸房子需要準備哪些資料的知識學習了解后，我們才知道原來西海岸旅游度假區買西海岸房子并不是我們什么都不管交給中介或者賣方就可以了，要想西海岸房子買的順利真的是需要提前準備好相關的資料，然后根據流程去辦理西海岸旅游度假區房產證的，希望小編的介紹可以幫助到大家。

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