美蘭區(qū)購(gòu)房合同備案流程？簽訂購(gòu)房合同注意事項(xiàng)？

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購(gòu)房合同備案流程？簽訂購(gòu)房合同注意事項(xiàng)？ 美蘭區(qū)購(gòu)房，美蘭區(qū)獨(dú)一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

我們海南買美蘭區(qū)房子都是需要簽訂合同的，合同簽訂了不是就生效了，是需要進(jìn)行備案的，備案的合同才是合法的，都是有備案號(hào)的，這也是對(duì)開發(fā)商一個(gè)很好的約束方式，避免了一房?jī)少u的隱患，所以我們需要了解一下海南購(gòu)房合同備案流程？簽訂海南購(gòu)房合同注意事項(xiàng)的知識(shí)，具體內(nèi)容如下：

海南購(gòu)房合同備案流程？

1、2006年開始，買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)行草簽，確定合同內(nèi)容無誤，并且沒有異議之后，再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。海南購(gòu)房合同備案是商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進(jìn)行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號(hào)，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)。合同簽約完畢后，經(jīng)美蘭區(qū)房地產(chǎn)管理部門審核會(huì)返回一個(gè)06開始的9位數(shù)備案號(hào)，說明合同已經(jīng)備案成功。

2、具體操作步驟和細(xì)節(jié)，您可以詳細(xì)咨詢開發(fā)商或是房管局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處。查詢合同備案登記情況，您可以登錄網(wǎng)站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號(hào)以及合同備案登記號(hào)，并選擇正確的備案時(shí)間即可。

簽訂海南購(gòu)房合同注意事項(xiàng)？

1、簽訂海南購(gòu)房合同注意仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)孛捞m區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢，如無異議視為雙方同意內(nèi)容。

2、在簽訂合同前，應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣人提供的有關(guān)證書、證明文件。簽訂海南購(gòu)房合同注意應(yīng)該嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市美蘭區(qū)房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，并由中華人民共和國(guó)建設(shè)部和國(guó)家工商管理局負(fù)責(zé)解釋。

當(dāng)我們跟隨小編對(duì)海南購(gòu)房合同備案流程？簽訂海南購(gòu)房合同注意事項(xiàng)的知識(shí)學(xué)習(xí)了解后，我們才發(fā)現(xiàn)其實(shí)海南購(gòu)房合同是需要備案的，備案后的合同才是有法律保障的，但是很多人不知道怎么備案，因此在備案的過程中會(huì)比較的被動(dòng)，其實(shí)只要我們懂得備案的流程，很快就可以完成了。

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