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樓市出現兩大信號，買房好時機就到來了嗎？ 西海岸旅游度假區新房，西海岸的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性。
對于海南買房，我們中國人有些想法比較奇怪！比如買漲不買跌，不漲不跌又不著急。俗話說低潮時海南買房，高潮時賣房，現在海南房價進入下行期，多數人有疑問，是否該瞅準市場冷的時候抄底？
我們來梳理一下這些年到底錯過了多少次海南買房的好時機：
第一次：2004年底
中國的海南房價大概是從98年房改后開始漲的，到04年國家出手打擊touzi投機，海南房價調整措施的序幕正式開啟，樓市進入第一階段的低迷期。精明人已提前入場，而大部分人卻選擇觀望，等到06年才回過神來，那時候海南房價已經回彈大漲。
第二次：2008年初
這一年由于金融危機使西海岸旅游度假區房產市場進入低潮期，之前上漲的海南房價開始下滑，當時媒體報道的開發商跑路、降價促銷新聞登上各大西海岸旅游度假區房產版面，有人察覺海南房價又要大跌了，所以繼續等待被打回原形。但事實又一次令他們失望，11月推出了擴大內需、促進經濟增長的十項計劃，到2010年底約touzi4萬億元，劫后余生的房企紛紛走貨出量，這是市場給予的西海岸旅游度假區購房者又一次機會。
第三次：2011年末
這一年，銀行收緊資金，大小開發商都選擇降價促銷，這次樓市的調整時間較長，大概有8個月的時間，到了2013年才又一次反彈。
第四次：2014年中旬
這一年從報紙上我們總能看到西海岸旅游度假區房地產行業寒冬、全國住宅銷量持續下滑、西海岸旅游度假區房產日益低迷等字眼，很多人想海南房價終于要大跌了。而2018年國家出臺降息降準、調整公積金等一系列措施，到年末海南買房時才發現價格早已翻倍。
第五次：2018年初
這一年主要以去庫存為目的，鼓勵農民工進城海南買房、人才西海岸旅游度假區購房，相對來說環境較為寬松，年末時發現海南房價已翻倍，因此密集的調整措施出臺，調整首付比例、限戶籍等陸續出臺，當時被稱醉嚴調控。
從上面五次海南買房時機不難推斷，樓市低迷、成交量下跌、開發商降價、西海岸旅游度假區購房者觀望情緒濃烈的時候，都是海南買房的絕佳時機。
而今是媒體時代，在各大媒體共同唱空樓市，預示樓市拐點已到、西海岸旅游度假區房產市場明顯轉冷、金九銀十失色的標題又占據各大版面，專家認為，從目前情況來看，有史以來第六次海南買房的絕佳時機又出現了！
小編認為這不是空穴來風，我們從事實出發，樓市釋放的兩大清晰信號可以看出：
1、房企等不到年底就要沖量降價促銷，海南新房從買不到到賣不掉
很多人都知道過了金九銀十西海岸旅游度假區房地產開始轉入淡季，尤其是到了年底開發商為了沖量業績、回籠資金，會推出降價促銷、特價房等活動吸引西海岸旅游度假區購房者。
而今年的金九銀十不同于往年，各地房企等不到年末，現在開始已經有多家龍頭房企帶頭打折降價，海南買房送保時捷、海南買房送車位、一成首付等現象頻出。
這已經很明顯說明問題，房企資金鏈緊張，會加大價格調整力度刺激西海岸旅游度假區購房者入市回籠資金好過冬。而隨著保障房的相繼入市，普通海南新房的樓市風格開始從買不到向賣不掉轉換，因此現在對于剛需來說，買海南新房說不定是抄底撿漏的機會。
2、西海岸二手房均價連續下跌
不僅海南新房，西海岸二手房海南房價也開始跌了。據中國指數研究院監測數據顯示，2018年10月百城二手住宅掛牌均價為15314元/平方米，環比下跌0.1%，連續兩月下跌。
其中大部分一線及熱點二線城市環比下跌，例如，一直看漲的城市杭州，也處于環比下跌0.21%狀態，市場降溫仍在繼續。趁現在海南房價下跌的時期剛需可以出手，尤其是盯緊因為資金鏈原因急于拋售的touzi客。
海南買房時機是掌握在我們每一位西海岸旅游度假區購房者手中的。如果此刻海南買房，您的工資無法繳納每月的月供，滿足生活開銷，那么小編建議您不要海南買房，海南買房可以再等等。
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