海南購房合同名字重要嗎？海南購房合同能否更換名字？

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海南購房合同名字重要嗎？海南購房合同能否更換名字？ 海南房價，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，東海岸有了房似乎才能獲得某種“資格”，東海岸房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

在買賣房屋的時候很多的朋友們都很重視，會四處的看看自己周邊的樓盤，選擇合適自己的樓盤，這樣家人居住起來也會更加的舒適。在海南買東海岸國家旅游度假區房子時候我們要留意房屋買賣合同的簽訂事宜，那么東海岸購房合同名字重要嗎?東海岸購房合同能否更換名字?大家一起來了解下吧。

東海岸購房合同名字重要嗎?

海南買房簽合同簽名非常重要。合同主體當事人，也即合同簽字當事人，這也是辦理產權證的依據。《城市房屋權屬登記管理辦法》規定：國家實行房屋所有權登記發證制度，房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權，并對房屋行使占有、使用、收益和處分權力的惟一合法憑證。

東海岸購房合同能否更換名字?

1、首先，提醒您如果合同已備案，則無法更名。根據國家七部委頒布的《關于做好穩定住海南房價格工作的意見》中明確規定：“禁止商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉讓。在預售商品房竣工交付、預購人取得房屋所有權證之前，東海岸國家旅游度假區房地產主管部門不得為其辦理轉讓等手續;房屋所有權申請人與登記備案的預售合同載明的預購人不一致的，房屋權屬登記機關不得為其辦理房屋權屬登記手續。”

2、合同備案后不能通過更名來進行交易。目前，你已經網簽，并且已經在辦理公積金貸款手續，建議您和開發商協商，如果開發商同意的話，先要撤銷合同，并且原合同撤銷之后，再和您朋友簽訂合同重新備案，這樣是可以的。這里面醉關鍵的是要取得開發商的同意，并且您需要確定，是否原合同真正撤銷，而您的合同可以成功備案。

3、目前到房管部門撤銷合同不收取費用，但在具體辦理過程中存在費用變化情況以房管局解釋為準。

要買賣房屋的話我們就要注意下具體的買賣流程，要注意找專業的人士來進行咨詢，注意下具體的買賣細節問題。以上就是關于東海岸購房合同名字重要嗎?東海岸購房合同能否更換名字的相關介紹，東海岸購房合同上換名字其實并不是很難的事情，按照當地的流程來辦理其實就可以了。

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