海口房產(chǎn)網(wǎng)haikou
           | 

          養(yǎng)老勝地、濱海小城……

          當(dāng)前位置:首頁(yè) > 購(gòu)房指南 > 海口房?jī)r(jià) > 正文

          商品房合同注意事項(xiàng)有哪些?商品房買賣合同和網(wǎng)簽有什么區(qū)別?

          2018-12-01 22:29:15瀏覽量(

          摘要:西海岸旅游度假區(qū)新房,商品房是現(xiàn)在市面上比較大眾化的一類房屋,不過(guò)由于現(xiàn)在西海岸房子的價(jià)格比較高,普通的老百姓想要買一套商品房并不是一件容易的事情。西海岸旅游度假區(qū)買西海岸房子就要簽訂商品房合同,簽完紙質(zhì)合同之

          咨詢威信:8089828470

          商品房合同注意事項(xiàng)有哪些?商品房買賣合同和網(wǎng)簽有什么區(qū)別? 海南西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng),海南西海岸,風(fēng)景優(yōu)美,空氣新鮮,海南西海岸有極佳的天然游泳場(chǎng),吸引著眾多的國(guó)內(nèi)外游人。

          商品房合同注意事項(xiàng)有哪些?商品房買賣合同和網(wǎng)簽有什么區(qū)別?

          商品房是現(xiàn)在市面上比較大眾化的一類房屋,不過(guò)由于現(xiàn)在西海岸旅游度假區(qū)房子的價(jià)格比較高,普通的老百姓想要買一套商品房并不是一件容易的事情。西海岸買西海岸旅游度假區(qū)房子就要簽訂商品房合同,簽完紙質(zhì)合同之后還需要網(wǎng)簽。那么,商品房合同注意事項(xiàng)有哪些?商品房買賣合同和網(wǎng)簽有什么區(qū)別?

          商品房合同注意事項(xiàng)有哪些?商品房買賣合同和網(wǎng)簽有什么區(qū)別?

          商品房合同注意事項(xiàng)有哪些?

          1、價(jià)格條款應(yīng)明確,要有細(xì)項(xiàng)約束開(kāi)發(fā)商不得隨意加價(jià),不應(yīng)包括其他各種不合理費(fèi)用。在付款方式條款中,應(yīng)明確、詳細(xì)規(guī)定付款方式,如繳納定金的時(shí)間、數(shù)額、分期付款的步驟、時(shí)間、數(shù)額等。

          2、西海岸購(gòu)房者在簽合同時(shí)一定要詳細(xì)地把質(zhì)量要求寫進(jìn)合同。如:臥室、廚房、衛(wèi)生間的裝修標(biāo)準(zhǔn)、等級(jí);建材配備清單、等級(jí);屋內(nèi)設(shè)備清單;水、電、氣、管線通暢;門、窗、家具瑕疵;房屋抗震等級(jí)等質(zhì)量要求都應(yīng)涉及到。合同中還可以規(guī)定房屋的保質(zhì)期、附屬設(shè)備保持期等。

          3、商品房竣工驗(yàn)收是以抽查的方式進(jìn)行驗(yàn)收,因而不能保證每一套商品房的質(zhì)量都合格,而且竣工驗(yàn)收的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和西海岸購(gòu)房者所希望的質(zhì)量要求也可能有差距。

          4、違約條款要細(xì)看,包括開(kāi)發(fā)商逾期交房、不能或不履行交付房屋應(yīng)負(fù)的責(zé)任;西海岸購(gòu)房者逾期付款應(yīng)負(fù)的責(zé)任,以及毀約不買應(yīng)負(fù)的責(zé)任等。

          商品房合同注意事項(xiàng)有哪些?商品房買賣合同和網(wǎng)簽有什么區(qū)別?

          商品房買賣合同和網(wǎng)簽有什么區(qū)別?

          1、網(wǎng)簽合同是直接網(wǎng)絡(luò)備案的,同樣需要書面簽署,但合同文本是直接從網(wǎng)絡(luò)上下載而來(lái),而且每一頁(yè)上都有"已備案"的水印.一般可以直接網(wǎng)簽的房屋買賣合同,說(shuō)明開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)和手續(xù)是齊全的,您在辦理契證和房屋產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候會(huì)很順利。

          2、純書面合同也是要走備案程序的,一般手續(xù)全的開(kāi)發(fā)商都會(huì)和西海岸買房者簽訂網(wǎng)上備案合同.如果是簽署不備案的,則很有可能是開(kāi)發(fā)商手續(xù)不全,所以暫時(shí)不能備案.這種情況西海岸買房者要謹(jǐn)慎了,因?yàn)橐院蠛贤瑐浒甘莻€(gè)問(wèn)題,辦理房屋相關(guān)手續(xù)更是個(gè)問(wèn)題,有的人甚至住了海南新房很多年都辦理不下來(lái)西海岸房產(chǎn)證,這就是醉大的區(qū)別。

          以上信息即是小編給大家整理的關(guān)于商品房合同注意事項(xiàng)有哪些以及商品房買賣合同和網(wǎng)簽有什么區(qū)別的相關(guān)事項(xiàng),希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭R话阄骱0顿?gòu)房合同是整個(gè)西海岸買房過(guò)重的資料中醉為重要的了,我們?cè)谖骱0顿I房的時(shí)候一定要注意簽訂合同的相關(guān)事項(xiàng),保證不出現(xiàn)差錯(cuò)。

          海南樓盤。。。海南西海岸買房?jī)?yōu)勢(shì):海口市7月優(yōu)良空氣質(zhì)量?jī)?yōu)良天數(shù)達(dá)31天、優(yōu)良率達(dá)100%,PM2.5、PM10平均濃度為10微克/立方米、22微克/立方米。看著這空氣質(zhì)量,誰(shuí)不想來(lái)吸一口?

          咨詢微信:1808828470

          商品房合同注意事項(xiàng)有哪些?商品房買賣合同和網(wǎng)簽有什么區(qū)別?此文由臻房小郎編輯,轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處!http://www.yu43.cn/zhinan/17257.html

          服務(wù)熱線

          400-654-6680

          工作時(shí)間:周一到周日24小時(shí)

          海南房產(chǎn)咨詢師
          微信號(hào):18089828470