龍華區(qū)買房攻略|哪些情形應(yīng)辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記

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哪些情形應(yīng)辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記 海南龍華區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng)，海南島龍華區(qū)的房子都是無價的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

依據(jù)《房屋登記辦法》：

第三十二條　發(fā)生下列情形之一的，當事人應(yīng)當在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：

(一)買賣;

(二)互換;

(三)贈與;

(四)繼承、受遺贈;

(五)房屋分割、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的;

(六)以房屋出資入股;

(七)法人或者其他組織分立、合并，導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的;

(八)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第三十三條　申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當提交下列材料：

(一)登記申請書;

(二)申請人身份證明;

(三)房屋所有權(quán)證書或者龍華區(qū)房地產(chǎn)權(quán)證書;

(四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;

(五)其他必要材料。

前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

龍華區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)提交什么資料

(1)龍華區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表;

(2)申請人身份證明(身份證、戶口本、結(jié)婚證、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照等);

(3)龍華區(qū)房地產(chǎn)權(quán)利證書(《龍華區(qū)房地產(chǎn)權(quán)證》、《龍華區(qū)房地產(chǎn)共有證》、《龍華區(qū)房地產(chǎn)他項權(quán)證》);

(4)有關(guān)行政機關(guān)的行政決定書，龍華區(qū)房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的龍華區(qū)房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的龍華區(qū)房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證的龍華區(qū)房地產(chǎn)繼承證明文件，或龍華區(qū)房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或龍華區(qū)房地產(chǎn)分割協(xié)議書;

(5)已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件;

(6)人民法院強制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書;

(7)非法人企業(yè)、組織的龍華區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準文件;

(8)行政劃撥、減免地價的土地，應(yīng)提交主管部門的批準文件和付清地價款證明;

(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得龍華區(qū)房地產(chǎn)的，應(yīng)提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書和付清地價款證明;

(10)屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門的批復(fù);

(11)拆遷補償?shù)膽?yīng)提交拆遷補償協(xié)議書;

(12)龍華區(qū)房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見書;

(13)收購或合并企業(yè)的，應(yīng)提交有關(guān)部門的批準文件;

(14)國有企業(yè)之間或其他組織之間的龍華區(qū)房地產(chǎn)調(diào)撥的，應(yīng)提交有關(guān)部門的批準文件;

(15)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。

以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，龍華區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的情況就是上文中所提出的這些，其中比較常用到的就是離婚的時候，財產(chǎn)分割上面會要求把龍華區(qū)房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)移登記，還有就是屬于的買賣龍華區(qū)房產(chǎn)行為，如果您還有其他法律問題需要找律師咨詢的，可以咨詢?nèi)A律網(wǎng)相關(guān)律師。

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