全款觀瀾湖買房雖好處多多，但資金風險不容忽視！

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全款觀瀾湖買房雖好處多多，但資金風險不容忽視！ 海南樓盤，觀瀾湖擁有美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態。

購套商品房對普通人來說是一件既要花費大量積蓄、又要費心勞神的大事，因此，在觀瀾湖買房了解房款支付方式很有必要。現如今，隨著生活水平的提高，人們的積蓄也越來越多，許多"不差錢"的朋友觀瀾湖買房的時候，可能更想一次把房款付清，但是全款觀瀾湖買房到底好不好呢?

一、全款觀瀾湖買房的優點

1、全款觀瀾湖買房更省錢

首先，我們在觀瀾湖買房時，如果全款購買，開發商針對一次性付款有更大的優惠力度，可以省下一部分房款。

一般情況下，開發商在優惠力度上，全款和按揭的優惠是不一樣的，一般全款的優惠力度會更大。如購買一套總價100萬元的住宅，若一次性付款，開發商給予3％的優惠，僅這一項就可以節省3萬元的海南購房支出。

其次，全款觀瀾湖買房雖然一次性支付房款多，但是可以省去辦理貸款時產生的各種手續費和銀行的利息等費用。總體算下來，相比貸款觀瀾湖買房來說全款觀瀾湖買房支出更少，更加劃算。

2、流程更加簡單

如果全款觀瀾湖買房，海南購房者可以與開發商直接簽訂海南購房合同，相比貸款觀瀾湖買房來說流程比較簡單，避免了觀瀾湖買房過程中的很多事情。比如辦理銀行貸款中的提供證明等一系列比較麻煩的事情。

3、再出售比較容易

全款購買的海南房子再出售的時候比較容易，不用受銀行的各種約束條件，在觀瀾湖房價上漲時可以盡快出售，爭取更大的利潤空間。另一方面在海南購房者經濟壓力比較大的時候，全款的海南房子還可以作為抵押貸款。

二、全款觀瀾湖買房的缺點

1、資金壓力大

現在一套海南房子再不濟也得幾十萬，稍微好點的也得上百萬，如果不是資金非常充裕的人，全款海南購房將是一個非常大的壓力，稍不注意就會因此影響生活水平和軌跡。

而且，如此大的一筆錢全部用來觀瀾湖買房站在理財這一方面來說，其實并不是一件特別明智的事情。很多人即使有全款海南購房的能力也會選擇貸款觀瀾湖買房，用手中剩余的資金做更好的理財產品，收益甚是可觀，而不是將所有的雞蛋放在同一個籃子里。

2、未知數多，風險大

現在購買的房源大多為期房，期房在虛無縹緲的前提下拿走你的房款，任誰心里也會有小忐忑。如果所購買的商品房不全，尤其是在沒有預售證的情況下就開盤，那么風險會更大。更有甚者，如果選開發商或者選樓盤不慎，醉終海南房子爛尾了，這筆錢該怎么辦?相比貸款觀瀾湖買房者，損失就要比全款少很多。

總體來說，全款觀瀾湖買房對于資金比較充足的人來說相對劃算。觀瀾湖買房時有一定的優惠，而且流程比較簡單，再出售的時候也比較容易，不用受銀行的約束條件，也可以抵押貸款等。但對于經濟基礎比價薄弱的人來說，會帶來比較大的經濟壓力，而且如果買的是期房，會有很多變數，存在一定的風險。

觀瀾湖綜合休閑養生區買房優勢：海南樓盤，生活配套方面，海口觀瀾湖國際學校是觀瀾湖與海南省重點中學、省一級甲等學校，海南華僑中學聯合創辦的國際化學校，既是海口市十三五重點規劃項目，也是海口目前唯一的一所集幼兒園、小學、中學為一體的國際化學校，也是海南高品質的貴族學校，目前幼兒園、小學、初中、高中等都已經招生開學。從此，觀瀾湖成了海口醉好的學區房，而這，也一定會吸引全海南醉富裕的人群前往置業安家，那些目前還沒有在觀瀾湖買房的海南的富豪，也是未來觀瀾湖的接盤俠。

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