西海岸旅游度假區(qū)冬季選現(xiàn)房看什么？這六大問題要注意

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冬季選現(xiàn)房看什么？這六大問題要注意 海南房產(chǎn)信息網(wǎng)，西海岸不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

除了樓層、戶型、小區(qū)環(huán)境、項(xiàng)目配套之外，冬季看房和其它季節(jié)有很多不同，房天下海南購房指南為海南購房者整理了冬季海南買房的注意事項(xiàng)，供大家參考。

一、看通風(fēng)

我國冬季大部分刮西北風(fēng)，海南購房者可以在有風(fēng)的日子去看房，這樣可以檢驗(yàn)房屋短時(shí)間內(nèi)通風(fēng)效果如何。另外，海南購房者在查看通風(fēng)效果時(shí)還能檢查房屋的密封效果。主要方法是將房屋門窗緊閉后，看室溫是否能快速上升，并可在門窗的縫隙處感受一下是否有空氣流進(jìn)的現(xiàn)象。

二、看采光

冬季是看房屋采光的好時(shí)節(jié)，這是因?yàn)槎咎柕恼丈浣嵌茸淼停绻@個(gè)季節(jié)西海岸旅游度假區(qū)房子的自然光線不錯(cuò)，那其他季節(jié)就可以放心了。當(dāng)然采光問題和樓層高低有著密切的關(guān)系，低樓層獲得陽光照射的時(shí)間相對較短，也很容易受到遮擋，陽光照射的長度和強(qiáng)度都會大打折扣，如果海南購房者選購了低樓層要注意樓間距和其他遮擋情況。

三、看物業(yè)

冬季小區(qū)內(nèi)多落葉和積雪，這正是考察小區(qū)物業(yè)服務(wù)的好時(shí)機(jī)。如果小區(qū)有優(yōu)秀的物業(yè)公司，會及時(shí)組織人員對小區(qū)進(jìn)行清掃，保安人員也不會因?yàn)樘旌АＲ虼丝梢酝ㄟ^在冬季，尤其是下雪之后看物業(yè)情況，來為自己將來的生活環(huán)境選擇保障。

四、看供暖

冬季是供暖季節(jié)，對于北方人來說，冬季選房可以現(xiàn)場就體驗(yàn)供暖情況的好壞，這是相對于夏季海南購房的一大優(yōu)勢。當(dāng)然海南購房者看房的時(shí)候一般屋內(nèi)尚無供暖，那么可以通過走訪前一期已經(jīng)入住的鄰居了解供暖情況。

五、看保溫

保溫效果是很多海南購房者忽略的一點(diǎn)，保溫效果差的西海岸旅游度假區(qū)房子會影響到海南購房者的居住品質(zhì)。冬季看房能直觀的感受到房屋的保溫情況，建議海南購房者在房屋的選擇上，盡量不要選擇靠邊或頂層的戶型，因?yàn)檫@類戶型都有側(cè)面或頂層暴露在外，這在冬天會加快散熱，房屋的保溫效果會差。

六、看價(jià)格

冬季多屬于海南購房淡季，因此房屋價(jià)格相對便宜一些。另外很多開發(fā)商也會因?yàn)槟甑踪Y金回流問題，會在價(jià)格方面做出很大的讓步。因此海南購房者在冬季看房的時(shí)候應(yīng)該了解房屋價(jià)格和平時(shí)價(jià)格是否有所降低、是否有優(yōu)惠活動等。

西海岸買房優(yōu)勢：海口市西海岸旅游度假區(qū)各種基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的完善，尤其是西海岸挺秀公園、五源河學(xué)校、海南省腫瘤醫(yī)院、海口西海岸遠(yuǎn)大購物廣場等設(shè)施相繼投入使用，入住的居民越來越多，西海岸新城區(qū)的輪廓逐漸形成。片區(qū)內(nèi)購房客群也發(fā)生了顛覆性的改變，剛需客群占了近7成，成為了剛需置業(yè)海口的首選之地。，海南房價(jià)

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