海南新房分析——生活陽臺和服務陽臺有何不同？如何選陽臺？

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生活陽臺和服務陽臺有何不同？如何選陽臺？ 海南房價，秀英區房價不管是漲還是跌，有秀英區買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

海南買海南房子的時候，如何選海南房子是醉重要的，需要大家從多方面去了解，不要全聽從開發商的意見，但也不可不聽，醉重要的是自己要喜歡。選錯海南房子不但花了冤枉錢，而且還住著不舒服。其實秀英區購房者在海南買房之時已經相當謹慎，對于各種因素考慮的相當全面，但是也難免會有忽略之處，那就是陽臺問題很少有人在意。陽臺有生活陽臺和服務陽臺之分，那么生活陽臺和服務陽臺有何不同？海南買房應該如何選陽臺呢？下面就一起通過文章來了解下吧。

一、什么是生活陽臺？

生活陽臺，是指在過去的陽臺設計中衍生出來的新式陽臺設計，一般指在上面種植花草、擺放一些休閑設備，增加陽臺設計度和觀賞度，具有觀賞和休閑等功用的陽臺。

通常生活陽臺與客廳或者臥室相連，北方地區宜設置在南側，可開敞設計也可封閉裝修，對設計性要求較高，主要用于休閑、觀賞和娛樂，滿足于人們對享受性生活的需求。

二、什么是服務陽臺？

一般來說，服務陽臺就是指兼具洗衣、貯藏等功能，與廚房或餐廳相連的地方。在日常生活中，有不少面積較小的戶型把與廚房相連的服務陽臺當做炒菜操作間使用，并區分了油煙區與無油煙區，這樣一來，使原本窄小的廚房空間就不那么擁擠了。在通常情況下，服務陽臺使用面積不應低于1.5平方米。

三、生活陽臺和服務陽臺有何不同？

通過從上述中的生活陽臺以及服務陽臺的概念來看，可以得出它們之間的不同就是：生活陽臺其實就是一個休息娛樂、擺設花鳥魚蟲之處；而服務陽臺則是一個洗衣晾衣、存物收納之處，即在功能用處上不同。

四、海南買房應該如何挑選陽臺？

1、朝南醉佳

陽臺其實和主臥一樣，都是選擇朝南醉佳，這樣的話能充分保證房間內的采光；其次可選擇朝東的方向。陽臺醉好不要選擇朝北、朝西，前者陰冷，后者西曬嚴重。

2、進深不宜太深

如果一個陽臺的進深太深的話，對于房間或者是客廳的采光肯定是會有影響的。通常來說，如果陽臺的進深超過80cm，陽光就會因為樓層和方位的問題，只能落在陽臺上，照不到室內，那這個采光就會出現問題了。

3、陽臺不宜過大

現在的陽臺基本都是要封上的，但是陽臺如果太大的話就會增加封陽臺的成本，而且通常陽臺利用率較低，面積過大的話并不劃算。

4、不要選不規則的陽臺

選陽臺的話，以長方形為主，現在在海南房地產市場也有很多開發商想著設計新穎、吸引秀英區購房者的眼球，會設計出不規則的陽臺。實際上這種不規則的陽臺在裝修和買家具的的時候并不方便，而且不規則的陽臺封起來還要定制，安裝起來也有困難，材料成本和人工成本都提高了。

大家在海南買海南房子的時候千萬要留意陽臺的整體設計和實用功能是否合理，既然有很多秀英區購房者偏愛帶生活陽臺和服務陽臺的海南房子，自然有一定的道理，但在實際選房時，不可一味的按照自己的喜好來，而是要綜合考慮各個方面的因素。

秀英區買房優勢：秀英區行政區域界線從澄邁縣盈濱半島東邊海岸起，沿南方向經澄邁縣與原海口市西秀鎮、原瓊山市的石山鎮、東山鎮行政區域界線；，海南秀英區房子

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