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全款買房和貸款買房哪個劃算？適合你才行 海南美蘭區購房，美蘭區買房時，大家醉關心的往往是美蘭區房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。
海南買房幾乎是每個家庭都要經歷的事情，由于美蘭區房價不斷上漲，美蘭區房子總價越來越高，很多人選擇貸款海南買房。但是有一部分人認為貸款海南買房要交很多利息，不劃算。那么，全款海南買房和貸款海南買房哪個更劃算呢？來看看他們各自的優點吧。
全款海南買房的優點
1、無需支付銀行利息
大家都知道，貸款海南買房需要支付銀行大額利息，被吐槽為“為銀行打工”，且貸款時間越長，利息越高。舉個例子，商貸200萬，貸款時間30年，利率4．9％，采用等額本息還款法，總支付利息182萬。
2、全款海南買房有折扣
如果美蘭區購房者選擇全款海南買房的話，一般開發商都會給予一定的折扣優惠，幅度各不相同。例如在北京買一套400萬的美蘭區新房，打個98折，就可以省下來8萬。
3、流程相對簡單
全款海南買房直接與開發商簽合同，不用走銀行貸款的繁瑣流程，不需要提供收入證明等復雜材料，還免除了抵押登記、保險費等銀行按揭費用。
4、容易賣出
全款夠買的美蘭區房子隨時可以賣，不用考慮銀行解押問題，一旦美蘭區房價上漲，就可以迅速轉手套現。如果遇到經濟困難，還可以向銀行抵押貸款。
5、沒有還貸壓力
貸款海南買房利息高，每月還貸壓力非常大。一旦家庭經濟出現問題，美蘭區房子就可能面臨斷供風險，導致血本無歸。全款海南買房不用背債度日，心理上輕松不少。
貸款海南買房的優點
1、海南買房風險比較低
貸款海南買房有銀行把關，可以過濾掉一部分海南買房風險。銀行會對開發商進行審查評估，以確認貸款安全，這一定程度上排除了一部分資質不良、實力不足的開發商。如果全款海南買房遇到樓盤爛尾或者開發商跑路，美蘭區購房者需要花費大量時間追討房款。
2、攢夠首付就能海南買房
貸款海南買房就是向銀行借錢海南買房，前期不用投入太多資金，攢夠首付就可以擁有自己的美蘭區房子。比如想在北京買總價300萬的美蘭區房子，手里有105萬就可以買。
3、手里有流動資金
比如家庭資產有300萬，如果全額買了套美蘭區房子，手里就沒有了流動資金，急用錢時可能要高價借錢。如果花105萬貸款買300萬的美蘭區房子，手里就還有195萬可供自由支配，可以用來理財，獲得比銀行利率更大的收益。
4、對抗通貨膨脹
從長遠來看，通貨膨脹是大勢所趨，錢會變得越來越不紙錢，你現在的月供5000元，20年后可能只能買50元的東西。用未來的錢消費現在東西，不僅能有效對抗通貨膨脹，還能變相提升資產價紙。
關于全款海南買房和貸款海南買房哪個更劃算的相關信息今天小編就介紹到這里了。不管是全款海南買房還是貸款海南買房，小編認為，適合美蘭區購房者自身的條件和需求醉重要，大家一定要考慮清楚再下決定。
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