海南收房驗房有什么注意事項？新房驗房后多久可以入??？

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收房驗房有什么注意事項？新房驗房后多久可以入?。?西海岸旅游度假區房子，越來越多內地人來海南西海岸買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

買新樓房的朋友都知道，并不是付完錢就可以搬進去居住的，新樓盤要等西海岸旅游度假區房子建好才能交到西海岸購房者手里面，交接西海岸旅游度假區房子是就會有一個驗房的環節，驗房對于西海岸購房者很重要，如果驗房過程不夠自仔細，偏偏西海岸旅游度假區房子又有問題，后續的生活就比較麻煩了，那么，收房驗房有什么注意事項？西海岸新房驗房后多久可以入住？

收房驗房有什么注意事項

1、不管開發商陪同收房驗房的工作人員如何花言巧語，業主都應該堅持原則，只要發現問題，不管大小，都要在相關文件或表格上記錄下來，并寫清自己的意見，如果確實屬于不能收房驗房的，要向寫明不予收房驗房的原因并要求開發商簽字、蓋章。

2、管線分布竣工圖（水、強電、弱電、結構）——可帶走。如果海南房產商準備充分的話，一般10分即可查看完資料。

3、收房驗房檢查開發商出示的《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和《竣工驗收備案表》這些文件要看原件，而不是復印件。

4、收房驗房看房屋面積是否經過西海岸房地產部門實際測量，與合同簽訂面積是否有差異。

收房驗房的注意事項，裝修之前要做的重要一步

5、對發現的問題要詳細在驗樓單上予以注明，如果確實屬于不能收房驗房的，要詳細寫明不予收房驗房的原因并要求開發商簽字、蓋章。

6、影響房屋結構安全和設備使用安全的質量問題，必須約定期限由建設單位負責進行加固補強維修，直至合格。影響相鄰房屋的安全問題，由建設單位負責處理。

西海岸新房驗房后多久可以入住

能不能入住就要看西海岸新房裝修后的屋內空氣質量是否達標，有害氣體有沒有被吹走。檢測空氣質量是否達標可以請專業機構進行檢測，也可以自行購買檢測儀器，切忌不要僅憑感官檢測就貿然入住。所以，裝修后多久能入住取決于有害氣體的散發時間，一般是通風時間為3－6個月。

以上就是收房驗房有什么注意事項？西海岸新房驗房后多久可以入??？的全部內容，驗房雖然是西海岸買房的收尾部份了了，但是也是很重要的部份，小編也能理解大家馬上要住進西海岸新西海岸旅游度假區房子的喜悅心情，但是也不可因此而馬虎了驗房的細節，希望上文擬出來的注意事項能夠幫忙大家更好的完成驗房。

海南樓盤賣點：?？谑形骱０堵糜味燃賲^是?？谡巍⒔洕?、文化、商貿中心，?？谑刑幱跓釒I海，熱帶資源呈現多樣性，富于海濱自然特色風光景觀。，西海岸旅游度假區房子。

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