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海南購房合同一般多久拿到？如何辦理海南購房合同備案 海南瓊山區買房，海南瓊山區度假旅游+宜居生態+風情小鎮+長壽之鄉+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。
當人們決定購瓊山區買房屋之后，就需要簽訂瓊山區購房合同，不過簽訂的瓊山區購房合同并不是立馬就可以拿到，而是需要等待一段時間，你知道瓊山區購房合同一般多久拿到嗎？在拿到瓊山區購房合同之后，還要去不動產登記中心進行備案，雖然說步驟比較麻煩，但手續相對簡單。如何辦理瓊山區購房合同備案？
瓊山區購房合同一般多久拿到
1、瓊山區購房合同是當時簽了就有一份是屬于業主自己的，而且備案時間有長短，一般是1－3個月，如果你是按揭的話，你簽的合同應該是4－6份，其中一份為房管局備案，一份為銀行備案，一份為業主，其他未開發商，當時首付交完，雙方簽字蓋章就應該拿一份給業主。如果不辦理瓊山區購房合同備案會有哪些風險
2、瓊山區購房合同不備案是有一定風險的，還是建議瓊山區購房者辦理備案。實行瓊山區購房合同備案制度，可以對開發商進行有效的制約。它不僅能促使開發商加快建房，按章辦理產權證，也可使瓊山區購房者更加放心，很好地規避了一房二主為消費者帶來的諸多隱患。
3、登記備案制度主要是為了通過對商品房預售合同的管理，對海南房地產開發商預售商品房行為的合法性進行審查，以保護瓊山區購房者的合法權益，進而防止預售期間“一房多賣”現象的發生。對城區商品房預售合同進行登記備案管理，就是給預售的每套房屋合同編上不同的號碼，明確規定不能私下更改合同。
4、在預售中一套瓊山區房子一般只能賣給一個人，可以有效地防止商品房預售中出現的重復銷售、重復抵押現象。瓊山區購房合同登記備案也是瓊山區購房者申請貸款的一個必要條件。
如何辦理瓊山區購房合同備案
1、瓊山區購房人（單位）在交付瓊山區購房款（包括訂金、首付款、按揭款）時，一定要向海南房地產開赴企業索取由瓊山區房產管理部門統一制定的“商品房預售資金收存通知單”。
2、該通知單共分為四聯，一聯由開發企業留存，二、三、四聯給瓊山區購房人（單位），由瓊山區購房人（單位）持此三聯到預售資金開戶銀行交款，海南房地產開發企業不得直接收取瓊山區購房款，否則，瓊山區購房人（單位）可拒絕履行合同并向瓊山區房產管理部門反映解決。
3、瓊山區購房人（單位）在簽訂商品房買賣合同之日起30日內須持本人身份證原件及復印件（單位須持單位營業執照、法定代表人授權委托書及受托人身份證原件、復印件）、買賣合同、商品房預售資金收存通知單第三聯到煙臺市瓊山區房產交易中心備案，合同自登記備案之日起生效。如瓊山區購房人（單位）不按要求辦理商品房買賣合同登記備案手續的，瓊山區房產管理部門對其申辦的權屬登記一律不予受理。
如何辦理瓊山區購房合同備案？關于瓊山區購房合同備案的辦理步驟以及需要準備的材料，不知道的人可以看看上文。不過在實際的操作中，步驟可能會出現一定的變化，材料也可能有所增減，但只要了解一下就知道怎么做了。瓊山區購房合同一般多久拿到？時間并不是固定的，大概需要1到3個月的時間。
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