海南觀瀾湖二手房——觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房選哪個樓層好?這些真相你要了解!

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觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房選哪個樓層好?這些真相你要了解! 海南觀瀾湖房價，觀瀾湖過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。

選樓層時要考慮哪些因素？

??1、選樓層要考慮噪音

??樓層矮反而噪聲小，除了因為綠化帶、行道樹可以降低噪聲，還因為矮樓層只接收近距離的噪聲；而樓層越高接收噪聲的范圍越廣，遠(yuǎn)距離的交通噪聲都可以傳送到高層。

??2、頂層不是不好，要看設(shè)計和質(zhì)量

??很多觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房者內(nèi)心是拒絕頂層的，感覺頂層會漏雨，冬天溫度還低，其實這些并非絕對，很多頂層會搭建閣樓，直接解決上述問題，就算是平頂式的住房，只要質(zhì)量把控過關(guān)，一切都不是問題。

??3、揚灰層真的不要買

??科普時間：9—11層是環(huán)境學(xué)上所謂的揚灰層，空氣中的塵埃、有害物質(zhì)在這個高度有個停留的過程，如果周邊有公交干道或工廠、以及高樓密集的住宅，在街道風(fēng)的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動，而是在高樓之間的某個區(qū)間上下“徘徊”。近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。這個“高度”，大概在30米左右。也就是9－11層之間。

??4、采光

??觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房時，都希望買到陽光明媚，從早到晚都能曬到陽光的觀瀾湖房子。雖然現(xiàn)實中這樣的觀瀾湖房子不多，但是肯定接受光照的時間越長越好。按照目前高層建筑的樓間距來看，冬天正午，10層以下一般會存在擋光的現(xiàn)象，如果對光線有特殊要求的觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房者，建議不要買10層以下的觀瀾湖房子。

如何通過裝修讓你選的樓層變成黃金樓層？

??1、一層

??一樓的通風(fēng)情況不是很好，建議每個房間醉好是有窗戶，在室內(nèi)安置新風(fēng)系統(tǒng)，在一定程度上能改善通風(fēng)效果。潮濕的室內(nèi)環(huán)境很容易導(dǎo)致室內(nèi)的家具、木質(zhì)地板發(fā)生霉變，墻體也會發(fā)霉、脫落，所以在裝修前一定要做好防潮措施，實木地板要慎用。

??不僅是一樓，低層住戶的噪音問題都很突出，建議靠近馬路或街面的那面墻，增加一到兩面的石膏板，或者使用真空玻璃組成的窗戶。

??2、二層——六層

??統(tǒng)一色調(diào)的居室，會自然而然的擴增人們的視野范圍，同時也能提高空間的亮度，醉好是采用亮色調(diào)的，家具和地板也要使用淺顏色的，能與墻壁搭配協(xié)調(diào)統(tǒng)一。

??采光較差的戶型，在裝修時，人造光一般應(yīng)用較多。燈光選擇應(yīng)以自然光、白光為主。接近自然光的白光也更能提升亮度。不建議選用紅光、藍(lán)光燈等彩色光源。

??3、七層——十五層

??在平時出門的時候要注意養(yǎng)成隨手關(guān)門的好習(xí)慣，除了隨手關(guān)門還要注意門窗的封閉性，可以在窗戶上面安裝一個紗簾，還可以在房間里面中上幾盆盆栽，這樣就可以減少房間里面的灰塵了。

??以上文章即是對觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房樓層選擇技巧和不同樓層裝修要點的闡釋，相信現(xiàn)在大家都知道該怎么做了吧？其實，樓層好不好還是要看大家怎么裝修，裝修得當(dāng)，想要黃金樓層也不難！

海南樓盤賣點：海口市觀瀾湖交通：7公里到達(dá)龍昆南生活圈中心、10公里到達(dá)高鐵海口東站、15公里到達(dá)美蘭國際機場，毗鄰東線高速、繞城高速、西線高速，便捷交通聯(lián)動全島。，海南房地產(chǎn)。

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