【東海岸國家旅游度假區購房秘籍】委托書公證怎么辦理？購房委托書公證需要哪些材料？

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說到海南買海南房子，很多人覺是一件很簡單的事情，但是對于有的人來說，海南買房并不容易，有時候連親自去的機會都沒有，所以會找委托人去辦理海南購房事宜。不過，委托的時候就要有委托書，通常情況委托書需要公證，那么，委托書公證怎么辦理？海南購房委托書公證需要哪些材料？

委托書公證怎么辦理？

1、除了一般的委托書公證外，如果業主在國外所做的公證文書，還需要中國駐該國的使領館認證；如果業主在香港／澳門所做的公證委托書，并需要蓋有中國法律服務（香港／澳門）有限公司轉遞香港／澳門公證文書專用章。

2、委托書公證是依法證明委托人的單方授權行為真實性、合法性的公證文書。辦理委托書公證應當由當事人親自到公證處申辦。

3、申請辦理（有關海南房產買賣）委托書公證，沒有地域限制。根據《公證程序規則》第十二條公證事項由當事人住所地、法律行為或者事實發生地的公證處管轄。涉及不動產轉讓的公證事項，由不動產所在地的公證處管轄，但遺囑、委托、聲明中涉及不動產轉讓的除外。

海南購房委托書公證需要哪些材料？

1、委托人的有效身份證或者護照等身份證件。

2、委托人的《居民戶口簿》，集體戶籍的當事人提供《常住人口登記卡》本人頁原件及經過戶籍所在單位蓋章的首頁復印件。

3、受托人身份證復印件。

4、委托人婚姻狀況證明。已婚，提供結婚證。未曾登記結婚，由戶籍地民政局婚姻登記處出具“無婚姻登記記錄證明”。離婚后未再婚，提供離婚證明以及戶籍地民政局婚姻登記處出具的離婚之日至今“無婚姻登記記錄證明”。

5、委托書草稿及電子稿。

6、購買一手房需提供與開發商簽訂的“認購書”及定金收據；購買海南二手房需提供所海南購海南房產產權證復印件及定金收據。

7、如果您所提供的證據材料不嚴謹、不完整、不能準確證明所辦公證事項時，請根據公證員要求補充證明材料。

有關于委托書公證怎么辦理以及海南購房委托書公證需要哪些材料的全部內容小編就和大家分析到這里了，希望能夠對大家有所幫助。委托書在海南購房委托的流程中是比較重要的一個文件，因為大家不妨要重視公證的程序，經過公證之后的委托書有法律效力，更能保護海南買房者利益。

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