海南觀瀾湖房產——一梯兩戶還是兩梯三戶，觀瀾湖買房要怎么挑？

團購威信：18089⒏28470

一梯兩戶還是兩梯三戶，觀瀾湖買房要怎么挑？ 觀瀾湖綜合休閑養生區二手房，海南觀瀾湖，風景優美，空氣新鮮，海南觀瀾湖有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。

現在大部分的觀瀾湖房子都是高層，因此人們十分關注梯戶比的問題。梯戶比指電梯數和每層樓住戶數的比例。它對人們日常生活的影響很大。如果你觀瀾湖綜合休閑養生區買房的時候遇到一梯兩戶還是兩梯三戶這兩種形式，你該選擇哪一種呢？

一、什么是“梯戶比”？

梯戶比是電梯數與每層住戶之間的比例。電梯的配比往往是由開發商根據相關的法規要求，并結合項目的業態與實際規劃而定。2012年8月1日起正式實施的新版《住宅設計規范》，要求總層數在12層及以上的住宅，每棟樓設置電梯不應少于兩臺。

二、一梯兩戶還是兩梯三戶選哪個？

1、戶型方面

首先一梯兩戶的觀瀾湖房子的戶型很好，沒有特殊情況，都是南北通透的，所以大部分人喜歡買一梯兩戶的觀瀾湖房子。隨便哪一戶都是較理想的。兩梯三戶的觀瀾湖房子在戶型上存在缺陷的可能性大，為什么這么說？因為兩梯三戶的觀瀾湖房子一般都是兩戶門對著。其中一戶在中間，往往是無法做成南北通透的。

2、保暖方面

兩梯三戶的觀瀾湖房子有一個好處就是保暖。在冬天的時候，因為墻與墻挨著，會感覺很暖和。但是如果你買一梯兩戶的觀瀾湖房子正好是把邊戶的話，到了冬天就特別的冷。對于家里有孩子或者老人的人可能就受不了。

3、面積方面

一梯兩戶的優點就在于樓棟的戶型可以設計的非常好，公攤的面積一般也少，得房率較高?，F在兩梯三戶的觀瀾湖房子很少，開發商要不就做兩梯兩戶的高檔大戶型，要不就做兩梯四戶的高性價比剛需型，三戶人家里有一戶可能會對著電梯門，生活比較受影響。

4、方便程度

選擇了一梯兩戶，海南購房者在坐電梯的時候，由于人少，日常生活很方便。不過一梯兩戶的缺點還是存在的，兩個電梯，如果真的遇到其中一個進行維修的話，那么只能乘坐另一個。而兩梯三戶由于有兩步電梯可以緩解這個壓力。

5、私密度

相比兩梯三戶，一梯兩戶的觀瀾湖房子每一層的戶數比較少，所以隱秘性會比較高。當然市面上還存在著3梯8戶、4梯27戶等更多類的房源，大致來說戶均占有電梯數越低，樓盤私密性越差品質就越差。因此一梯兩戶、兩梯三戶都是相對較好的。

梯戶比影響電梯等待時間、公攤面積、通風采光、私密性和安靜度等諸多問題。海南購房者觀瀾湖綜合休閑養生區買觀瀾湖房子的時候一定要注意樓盤的梯戶比。一般情況下，梯戶比越高，住起來肯定越舒適，但相對的成本也會越高。至于海南購房時是選一梯兩戶還是兩梯三戶，見仁見智。海南購房者主要的還是需要根據觀瀾湖綜合休閑養生區買房的時候的實際情況來判斷的。

觀瀾湖綜合休閑養生區買房優勢：海南買房，從交通上來看，觀瀾湖離?？诟哞F站僅7公里，到主城區也僅僅10公里。這個距離，既遠離了城市的喧鬧，又不會增加太多交通成本，實現了“回家即度假”的感覺，而這種感覺，恰好就是富人們追求的生活方式。

買房V信：18089828470

海南觀瀾湖房產——一梯兩戶還是兩梯三戶，觀瀾湖買房要怎么挑？此文由臻房小尤編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/18603.html