海南東海岸國家旅游度假區房產——東海岸國家旅游度假區房產合同怎么寫？簽東海岸國家旅游度假區房產合同要注意什么

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東海岸國家旅游度假區房產合同怎么寫？簽東海岸國家旅游度假區房產合同要注意什么 東海岸二手房，東海岸不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。

東海岸國家旅游度假區買房要簽合同這件事大家都是知道的吧，我想沒有朋友會愿意東海岸國家旅游度假區買房的時候不簽訂合同的，不過比較細心的朋友也會比較擔心，自己簽訂的合同是否就是正規的呢，因為是第一次東海岸國家旅游度假區買房，之前也沒有見過房屋合同，針對合同，我們在做一次介紹，東海岸房產合同怎么寫？簽東海岸房產合同要注意什么？

東海岸房產合同怎么寫

1、對于買賣雙方的基本情況，應在海南二手房合同中體現，包括地址、聯系辦法、身份證號碼等等；雙方應向對方做詳細清楚的介紹或調查。

2、合同的標的就是雙方欲進行買賣的海南二手房，這是海南二手房買賣合同的關鍵，一定要明確約定。通常來說，在海南二手房買賣合同中，應該清楚的寫明房屋位置、性質、面積、結構、格局、裝修、設施設備等情況。

3、主要寫明房屋的單價款、總價款，以及具體的付款方式和付款條件。此外，小編要提醒大家，海南二手房過戶過程中需要支付的費用是比較多的、比較雜的，例如稅費、辦證費用等等。

4、這里主要是指標明海南二手房交房的時間和條件；辦理房屋過戶等相關手續的配合與協調問題。

5、在海南二手房合同中需要標明哪一些事項屬于違約，違約需要承擔怎么樣的責任；違約金、定金、賠償金的計算與給付；在什么情況下可以免責；擔保的形式；對違約金或定金的選擇適用問題。

簽東海岸房產合同要注意什么

1、《商品房買賣合同》中規定：“商品房預售的，自本合同生效之日起30天內，由出賣人向某房管所申請登記備案。”一般來說，海南購房合同生效條件為開發商辦理商品房預售合同登記備案手續。

2、《城市東海岸國家旅游度假區房地產開發經營管理條例》第三十三條規定：“預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續；現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。

3、東海岸國家旅游度假區買房一次性付清固然是“無債一身輕”，并且可以免除各種手續費、銀行利息等。而且因為是一次性付款，因此討價還價會比較有利，進一步節省海南購房款。

以上就是東海岸房產合同怎么寫？簽東海岸房產合同要注意什么的全部內容，了解了房屋合同的寫法，大家也就知道自己簽訂的合同是否正規了，東海岸國家旅游度假區買房簽合同時大家一定不能兒戲，一旦在合同上簽字，就需要履行合同里面的內容，不管是否利于自己，所以簽訂之前一定要仔仔細細的看清楚合同內容。

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