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          養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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          ??谏唐贩抗珨傁禂?shù)是多少

          2018-12-12 20:21:16瀏覽量(

          摘要:海口樓盤,商品房公攤系數(shù)是多少,您有必要了解【商品房公攤系數(shù)】公攤面積 套內(nèi)建筑面積=公攤系數(shù)注意,不是公攤面積 建筑面積,不要被誤導(dǎo)【什么是商品房】[1]商品房在

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          商品房公攤系數(shù)是多少 海南海口樓盤,??讵毦犹厣拿褡屣L(fēng)情。也正是由于海南海口獨一無二的氣候和環(huán)境,才吸引越來越多人來海南??谫I房。

          商品房公攤系數(shù)是多少

          商品房公攤系數(shù)是多少,您有必要了解

          商品房公攤系數(shù)

          【商品房公攤系數(shù)】

          公攤面積/ 套內(nèi)建筑面積=公攤系數(shù)

          注意,不是公攤面積 / 建筑面積,不要被誤導(dǎo)

          【什么是商品房】

          [1]商品房在中國興起于80年代,它是指在市場經(jīng)濟條件下,具有經(jīng)營資格的海口房地產(chǎn)開發(fā)公司(包括外商touzi企業(yè))通過出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營的住宅,均按市場價出售。其價格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質(zhì)量、材料差價等組成。另外,從法律角度來分析,商品房是指按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定可在市場上自由交易,不受政府政策限制的各類商品房屋,包括新建商品房、海南二手房(存量房)等。商品房根據(jù)其銷售對象的不同,可以分為外銷商品房和內(nèi)銷商品房兩種。 

          商品房只是特指經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),由??诜康禺a(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司開發(fā)的,建成后用于市場出售出租的房屋,包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物,而自建、參建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不屬于商品房范圍。它是開發(fā)商開發(fā)建設(shè)的供銷售的房屋,能辦產(chǎn)權(quán)證和國土證,可以自定價格出售的產(chǎn)權(quán)房。


          ??谑匈I房優(yōu)勢:海口房產(chǎn)信息網(wǎng),海口南部是限制開發(fā)的,引進(jìn)的項目屈指可數(shù),但都是“實力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區(qū)便宜多少,高端度假項目(如觀瀾湖)的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是,郊區(qū)的交通和配套短缺情況短時間內(nèi)難有質(zhì)的飛躍。郊區(qū)生活依靠小區(qū)內(nèi)部配套,房產(chǎn)面向的是避寒候鳥、和養(yǎng)老度假人群。

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