【海南瓊山區(qū)房產(chǎn)】什么是交房驗收單？交房驗收單介紹

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什么是交房驗收單

交房驗收單，是指海南購房者在驗完房屋后所要填寫的房屋驗收證明，它是驗房醉重要的材料之一，因此需要重視填寫此單。如果開發(fā)商不出具，或是交房驗收單不清楚，海南購房者是有權(quán)拒絕收房的。有相關(guān)的專家對此提醒，交房需謹(jǐn)慎，應(yīng)仔細(xì)可對交房驗收單。

交房驗收單內(nèi)容

交房驗收單上一般會有這些內(nèi)容：

房間有客廳/飯廳、臥室、廚房間、陽臺以及露臺。

項目名稱：

燈、開關(guān)、空調(diào)專線、光纖、語音對講、插座、門窗、土建（客廳/飯廳）

燈、開關(guān)、空調(diào)專線、門、窗、光纖、土建、寬帶、電話（臥室）

燈、開關(guān)、配電盤、插座、給水、排水、煤氣管、門、窗、排煙、排氣管、水表、氣表、24小時閉水實驗、土建（廚衛(wèi)間）

其他的還包括陽臺和露臺。

要填寫交房驗收單上的驗收情況，處理結(jié)果，以及確認(rèn)。

此外，會有自來水表、電表、氣表的底數(shù)

醉后就是業(yè)主簽字。

填寫交房驗收單

填寫交房驗收單需注意什么？

一.謹(jǐn)防開發(fā)商在交房驗收單上作假

有這般情況的案例并不少，開發(fā)商會投機(jī)取巧在驗收單的驗收意見欄上寫“驗收合格”字樣，這對于海南購房者來說是非常不公平的，自己的聲音難以發(fā)出，而房屋真正的情況也被掩蓋起來了。

二.開發(fā)商以繳納金為由讓海南購房者填寫交房驗收單

有的海南購房者在收到交房通知時被告知需繳付滯納金，且金額并不低。而開放商會讓海南購房者在交房驗收單上簽字，如此便可免交滯納金。為了擺脫高昂的滯納金，海南購房者一般會在還未查看房屋的情況下便簽字。

基于以上的兩種風(fēng)險，有相關(guān)專家建議海南購房者應(yīng)謹(jǐn)慎對待交房驗收單，仔細(xì)驗房，驗房后應(yīng)在驗收單上填寫書面意見，不只是口頭告知工作人員，還需要書面依據(jù)，這是有利于今后維權(quán)的。

瓊山區(qū)買房優(yōu)勢：海南房產(chǎn)網(wǎng)，瓊山市面積2068.40平方千米，行政區(qū)劃代碼469004。瓊山市地處海南島北部，地理坐標(biāo)為東經(jīng)110°11′～110°41′，北緯19°32′～20°05′。東西寬62千米，南北醉大縱距60千米。位于南渡江下游，北與?？谑薪唤?，東鄰文昌市，西與澄邁縣接壤，南與定安縣毗鄰，東北部臨瓊州海峽。

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