購房合同丟了怎么辦？房產(chǎn)證丟了怎么辦

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購房合同丟了怎么辦？房產(chǎn)證丟了怎么辦 觀瀾湖房地產(chǎn)，觀瀾湖的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在觀瀾湖購房。

平日里的生活中總會出現(xiàn)丟三落四的情況，平時我們要是丟了幾十塊或者一百塊錢也許就會很心疼，但是這個都不是特別大的問題，如果大家在觀瀾湖買房的時候把房屋觀瀾湖購房合同丟了，我想心里一定都十分的焦急吧，遇到這種事情，大家也很想知道該怎么處理？那么觀瀾湖購房合同丟了怎么辦？海南房產(chǎn)證觀瀾湖購房合同丟了怎么辦？

一、觀瀾湖購房合同丟了怎么辦

如果觀瀾湖購房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，觀瀾湖購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押，因為原先的觀瀾湖購房合同已經(jīng)注銷了，換成新的合同，也就是說觀瀾湖購房者和銀行所簽的借款合同里的合同號已經(jīng)發(fā)生變化了。

盡管觀瀾湖購房合同里面的內(nèi)容沒有變化，但根據(jù)《合同法》規(guī)定，該借款合同已經(jīng)發(fā)生變更，則需要和銀行簽變更協(xié)議。這期間觀瀾湖購房者需要支付的費用和第二種情況基本相同。

一般情況下，我們自己手上都只有一份合同，主要作用是在交房或者海南房產(chǎn)證下來之前辦戶口、辦居住證用的。其余用來辦海南房產(chǎn)證和按揭貸款的合同已經(jīng)被開發(fā)商提前收走了，所以自己的那一份弄丟了是不會影響到按揭和辦理海南房產(chǎn)證的。

二、海南房產(chǎn)證丟了怎么辦

房屋權(quán)證丟失損毀的事實情況，主管部門審核通過后開具登報遺失證明，申請人攜帶相關(guān)證件再到交易主管部門辦理補發(fā)房屋權(quán)證的手續(xù)并領(lǐng)取重新補發(fā)的房屋權(quán)證。

1、提交刊登《房屋遺失聲明》，但《遺失聲明》必須見報6個月后方可補辦；受理遺失補證申請后，登記部門在北京建設(shè)網(wǎng)上公告，滿6個月后，補發(fā)房屋權(quán)證；

2、產(chǎn)權(quán)人的身份證復(fù)印件（核對原件）；

3、私有平房還需提供測繪部門提供的測繪圖、表兩份。其中一份在受理窗口提交，另一份在領(lǐng)取新海南房產(chǎn)時在制證窗口提交，由工作人員直接粘貼在房屋權(quán)證上。

以上就是觀瀾湖購房合同丟了怎么辦，海南房產(chǎn)證觀瀾湖購房合同丟了怎么辦的所有介紹了？觀瀾湖購房合同是我們觀瀾湖購房時必須要簽訂的合同，這個合同也是證明兩方的觀瀾湖購房交易，所以觀瀾湖購房合同的重要性大家都知道的，但是如果非常不小心把觀瀾湖購房合同弄丟了，那大家就可以要按照上文提供的資料處理，也特別提醒準備觀瀾湖購房的朋友們，一定要保管好自己的貴重物品。

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