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購房合同編號(hào)怎么查詢？簽購房合同該注意什么？ 海南觀瀾湖新房，觀瀾湖獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。
我們很多時(shí)候都需要簽訂合同，如果觀察仔細(xì)的朋友會(huì)看到，合同上都會(huì)有編號(hào)二字，特別是在我們觀瀾湖買房時(shí)，合同上的編號(hào)也是十分重要的，這個(gè)編號(hào)是唯一的，所以大家拿到合同時(shí)可以查詢一下這個(gè)編號(hào)，看是否存在或者是出現(xiàn)重復(fù)的情況，那么，觀瀾湖購房合同編號(hào)怎么查詢？簽觀瀾湖購房合同該注意什么？
觀瀾湖購房合同編號(hào)怎么查詢
1、網(wǎng)上查詢：點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地觀瀾湖房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)（目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢）。觀瀾湖房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準(zhǔn)確的個(gè)人觀瀾湖房產(chǎn)證信息），則必須攜帶個(gè)人身份證件及觀瀾湖房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫謾n案館或窗口查詢。
2、查詢步驟：目前全國商品房合同備案查詢網(wǎng)站并未聯(lián)網(wǎng)，需要在本地的地方網(wǎng)站查詢。如查詢某市觀瀾湖房產(chǎn)管理局官網(wǎng)。官方網(wǎng)站一般有一塊很明顯的位置是用于大家查詢備案號(hào)信息的，當(dāng)然每個(gè)網(wǎng)站不一樣，但是思路是一樣的！進(jìn)入房屋合同備案號(hào)查詢專網(wǎng)后找到查詢按鈕。
3、進(jìn)入查詢登陸界面，輸入你簽署的合同的號(hào)碼，姓名填對(duì)，身份號(hào)，密碼一般是身份證號(hào)的后6位。提交你的查詢申請(qǐng)。如果您在房管局網(wǎng)站上已查詢到網(wǎng)簽信息，即可說明您的網(wǎng)簽備案已成功。網(wǎng)簽備案數(shù)據(jù)信息來源于房管局，通常情況下與房管局信息更新保持一致。
簽觀瀾湖購房合同該注意什么
1、可向當(dāng)?shù)赜^瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢，如無異議視為雙方同意內(nèi)容，買售人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的。
2、在簽訂合同前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣人提供的有關(guān)證書、證明文件。
3、合同條款應(yīng)該嚴(yán)格遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，并由中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。
4、基礎(chǔ)設(shè)施包括與觀瀾湖購房人所觀瀾湖買房屋所在小區(qū)建設(shè)相配套的供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊（電話和寬帶）、電視系統(tǒng)（公共電視天線、有線電視、衛(wèi)星電視）、道路、綠化等設(shè)施。
5、供水觀瀾湖購房人觀瀾湖購房前應(yīng)搞清自己所觀瀾湖買房屋是屬國家自來水管網(wǎng)供水，還是小區(qū)自備井地下水供水。屬于前者，觀瀾湖購房人應(yīng)要求觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房地產(chǎn)商在合同上寫明，交房時(shí)小區(qū)供水已納入國家自來水管網(wǎng)；屬于后者，觀瀾湖購房人則應(yīng)要求觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房地產(chǎn)商在合同上寫明，交房時(shí)地下水使用已經(jīng)過管理部門審核批準(zhǔn)，并能出示檢疫部門確認(rèn)的符合飲用水標(biāo)準(zhǔn)的報(bào)告。
以上就是觀瀾湖購房合同編號(hào)怎么查詢？簽觀瀾湖購房合同該注意什么？的全部內(nèi)容，簽訂合同不論在什么時(shí)候，都是很重要的，大家在簽訂觀瀾湖購房合同時(shí)，要把合同里面的內(nèi)容都仔細(xì)閱讀一遍，特別是合同里面出現(xiàn)的一些專業(yè)詞匯，不懂的需要先了解清楚，上面也說到了一些注意事項(xiàng)，大家可以多注意一下。
觀瀾湖買房優(yōu)勢：觀瀾湖房產(chǎn)：規(guī)劃13家五星級(jí)酒店，建成4家了，還有一個(gè)大型水上游樂項(xiàng)目“狂野水世界”等等，再有一點(diǎn)就是：高爾夫和游艇會(huì)，五星級(jí)酒店群旁的物業(yè)，是絕對(duì)能保紙的，觀瀾湖生紙沒問題的。，海南觀瀾湖房價(jià)
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