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公積金還貸可以嗎?公積金還貸流程是什么? 美蘭區樓盤,美蘭區買房無小事,因為美蘭區買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資,所以美蘭區買房時要注意的事項有很多~
現在很多人們都背負的有貸款,比如房貸和車貸等,在辦理貸款之前我們要注意下具體的貸款流程,注意下還款的時間。還款的話也有很多的方式來進行辦理,要根據當初的約定時間及時的還款。那么公積金還貸可以嗎?公積金還貸流程是什么?下面我們來了解下吧。
公積金還貸可以嗎?
每月的公積金可以用來還房貸的。公積金沖還貸款的方法有兩種具體介紹如下:
1、一次性還款法:是指每年一次向受托行提取住房公積金賬戶余額,一次性沖還貸款本金,并按照沖還貸后的剩余貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸后,每月的還款需要使用客戶的自有資金,不使用公積金帳戶里的錢。
2、逐月還款法:是指每月直接從委托人公積金賬戶中提取用于歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時,委托人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息,而且還可以沖商業性的貸款本息。
公積金還貸流程是什么?
1、根據貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定,借款人應在貸款發放后的次月按月還款,具體方式有兩種,由借款人自行選擇:每月到住房公積金管理處提取住房公積金還當月貸款本息。
2、一年去一次住房公積金處一次性提取住房公積金,一次性歸還貸款本金和利息,當然,這樣比較麻煩,為了方便,可以委托銀行代扣代還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》,并辦理個人還款儲蓄卡。
3、借款人在委托貸款銀行通過儲蓄卡、存折代扣每月償還貸款本息的同時,也應委托公積金中心和貸款銀行,委托每月提取本人及配偶的住房公積金(含補充住房公積金及按月住房補貼)劃入借款人住房公積金卡銀行儲蓄賬戶,作為下月償還貸款本息的代扣資金。
4、這樣公積金中心每月直接將你及你配偶繳納的住房公積金轉入你的貸款銀行卡,直接利用本人及配偶住房公積金賬戶余額,提前償還公積金貸款。
另外,如果你及你配偶繳納的住房公積金不夠當月應還本息,那么不足的金額從你銀行卡代扣
5、這時你可以在銀行卡一次預存多個月份的還款金額,住房公積金不足時銀行自動 代扣還款,也可以在每月在銀行儲蓄卡存入足額的還款金額,由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本。
如果要辦理公積金還款就要注意下具體的辦理流程和辦理的細節問題,根據當初約定的事宜來進行辦理。以上就是關于公積金還貸可以嗎?公積金還貸流程是什么的相關介紹,在辦理貸款之前大家就要注意下貸款的相關事宜,避免還款不及時影響了自己的信譽。
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