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怎么還貸款？還貸款時應該注意什么？ 海口市二手房，海口買房現場實地調查、走訪、分析，找可靠的專業人士請教，或者找老業主了解真實現狀。
現在貸款是非常常見的，很多人做一些要使用到的大量資金的事情就會想用到貸款，貸款的實用性也是非常的高，但是大家平日里也只看到了貸款的優點，弊端卻沒注意到，就是還款與利率，有的貸款利率是很高的，那么下面就讓我們來看看怎么還貸款？還貸款時應該注意什么？
怎么還貸款？
1、還貸款有的人會選擇使用等額本息還款法，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并等額本息還款法逐月結清。由于每月的還款額相等因此，在貸款初期每月的還中，剔除按月結清的利息后，所還的貸款本金就較少而在貸款后期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少，每月所還的貸款本金就較多。
這種還款方式，實際占用銀行貸款的數量更多、占用的時間更長，同時它還便于借款人合理安排每月的生活和進行理財（如以租養房等），對于精通touzi、擅長于“以錢生錢”的人來說，無疑是醉好的選擇。
2、當然也有的人會選擇等額本金還款，所謂等額本金還款，貸款人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。等額本金還款法是一種計算非常簡便，實用性很強的一種還款方式。基本算法原理是在還款期內按期等額歸還貸款本金，并同時還清當期未歸還的本金所產生的利息。
方式可以是按月還款和按季還款。由于銀行結息慣例的要求，一般采用按季還款的方式（如中國銀行）。等額本金還款方式不是節省利息的選擇。如果真正有什么節省利息的良方，那就是應當學會理智消費，根據自己的經濟實力，量體裁衣、量入為出，盡量少貸款、貸短款，才是唯一可行的方法。
還貸款時應該注意什么？
還完貸款后，一定要到房屋登記機構辦理房屋抵押權注銷手續。《房屋登記辦法》第四十八條經依法登記的房屋抵押權發生下列情形之一的，權利人應當申請抵押權注銷登記：主債權消滅，抵押權已經實現，抵押權人放棄抵押權，法律、法規規定抵押權消滅的其他情形。
以上所講述的內容就是小編對于怎么還貸款？還貸款時應該注意什么的總體介紹，還貸款的方式有很多，醉醉基本的幾個方式文中也已經提到了，大家如果有需要的話，一定要仔細閱讀上文，而在還貸款時需要大家去注意的事情就有很多，尤其是流程，要知道，流程可是很繁瑣的。
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