瓊山區(qū)新房——房貸還款日期可以更改嗎？提前還款要注意什么？

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房貸還款日期可以更改嗎？提前還款要注意什么？ 海南瓊山區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng)，瓊山區(qū)不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

貸款海南買房的朋友們每個(gè)月都會(huì)面臨還房貸的問題，房貸的償還方式和我們信用卡比較類似。在每個(gè)月會(huì)有一個(gè)規(guī)定的日期，房貸必須在規(guī)定日期之前還上，但是有些朋友因?yàn)楣ぷ鞯脑颍诿總€(gè)月還房貸的時(shí)間都比較忙的，無暇顧及，他們就想了解房貸還款日期可以更改嗎？提前還款要注意什么？

房貸還款日期可以更改嗎

房貸還款日期是不能修改的。這是因?yàn)椋?/p>

還款日是以放款日為準(zhǔn)的，即放款開始計(jì)息，所以日子是不能調(diào)整的。還款日在貸款的時(shí)候就已經(jīng)在瓊山區(qū)購(gòu)房合同上標(biāo)注得清清楚楚了。貸款人在辦理按揭貸款手續(xù)的時(shí)候，銀行已經(jīng)把還款日期在電腦系統(tǒng)里設(shè)置好了，整個(gè)電腦系統(tǒng)是不能夠隨便更改的，一動(dòng)就亂了。

一般還貸款的時(shí)候，銀行會(huì)發(fā)短信或打電話告訴還款額，還款日期。也可以撥打銀行客服熱線進(jìn)行查詢。一般銀行還會(huì)給還款客戶法電子賬單或者郵寄賬單，上面有明確的還款日期。

提前還款要注意什么

1、一些銀行都對(duì)提前還貸有年限要求，大多數(shù)期限是1年。如果瓊山區(qū)購(gòu)房者的貸款期限不滿1年就要求提前還貸的話，可能需要按合同約定支付一定金額的違約金。因此，提前還貸者需要向所貸款銀行了解，是否會(huì)因?yàn)樘崆斑€貸造成違約。

2、銀行一般會(huì)要求貸款人提前15個(gè)工作日提交書面或電話申請(qǐng)，銀行接到貸款人房貸提前還款申請(qǐng)后要審批，一般需要一個(gè)月左右的時(shí)間。其次借款人需攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續(xù)，具體要準(zhǔn)備的材料需先咨詢銀行。

3、借款人如果要提前還貸的話，一般要在電話或書面申請(qǐng)后，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續(xù)。如果是結(jié)清全部尾款的借款人，在銀行計(jì)算出剩余貸款額后，便于借款人存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)的客戶和業(yè)主，還要找專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)來做委托公證。

以上就是房貸還款日期可以更改嗎？提前還款要注意什么的全部?jī)?nèi)容，房貸還款日期我們是沒有辦法去更改的，決定分期的那天就決定了房貸還款日期，所以大家決定房貸還款日期要慎重，不過其實(shí)這個(gè)日期重要性不是太大，只要在限定日期前，大家都是可以選擇任意一天還款，主要需關(guān)注提前還款的注意事項(xiàng)。

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