【海口市房產(chǎn)】現(xiàn)在海南買海南房子首付是多少？海南買海南房子首付不夠可以貸款嗎？

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現(xiàn)在海南買海南房子首付是多少？海南買海南房子首付不夠可以貸款嗎？ 海口房產(chǎn)，海口配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

現(xiàn)在海口房價可謂是越來越高了，很多想海口市買房的朋友除了關(guān)心海口房價多少錢一平米之外，更關(guān)心首付款需要多少錢，因為只要自己能夠付這個首付款，那剩下以后再解決就是，雖然有些海口房子要便宜些，但是首付款比較高，便宜也沒用，那么，現(xiàn)在海口市買海口房子首付是多少？海口市買海口房子首付不夠可以貸款嗎？

現(xiàn)在海口市買海口房子首付是多少

1、首付比例要求是首套房首付是總房款的30％，對于二套房的首付來說是總房款的60％。還有考慮到貸款的還款風(fēng)險，很多銀行都會要求海口市購房人去提供一部分的海口房子首付，這樣用來證明你是有還款能力。

有的地方明確對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低于50％；購買非普通自住房的，首付款比例不低于70％。

2、首付的額度根據(jù)國家當(dāng)時的政策而確定。例如：30000元／平的海口房子，100平的海口房子就是300萬。那么，二成首付是60萬，三成首付是90萬，四成首付是120萬。

海口市買海口房子首付不夠可以貸款嗎

首付不夠是可以申請貸款的。

1、使用抵押物抵押貸款。借款人可以通過抵押自己固定資產(chǎn)，獲得貸款，然后將獲得的貸款用來付海口房子的首付，不過大家不能夠貸太大金額的貸款，以免導(dǎo)致負(fù)債過高使海口房子不能夠申請按揭還款。

2、選擇非銀行機(jī)構(gòu)申請貸款。目前有很多非銀行機(jī)構(gòu)能夠為大家提供海口房子首付的貸款，大家可以向這些金融機(jī)構(gòu)申請貸款付海口房子的首付。

3、選擇信用卡分期支付。大家可以辦理一張信用卡，付首付時通過透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚銀行是否允許首付刷信用卡。大家使用信用卡付完海口房子首付后，要記得按時還款，不能造成逾期還款的情況，否則會影響大家以后申請海口市購房貸款。

以上就是現(xiàn)在海口市買海口房子首付是多少？海口市買海口房子首付不夠可以貸款嗎？的全部內(nèi)容，通過這篇文章，大家會發(fā)現(xiàn)首付款多少，并不是有規(guī)定了具體的金額的，而是按照比例來，有的海口房子是按照海口房子的評估紙來，所以具體多少錢真的不太好說，只要大家了解了比例，后續(xù)看海口房子時也能算出大概得首付金額。

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