海南買房解讀：房子的凹凸陽臺有何區別？今天可算明白了

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房子的凹凸陽臺有何區別？今天可算明白了 海南買房，越來越多內地人來海南龍華區買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

我們知道現在的商品房樣式多樣，大家掙錢都不容易，大家都想要買一套性比價高的海南房子，都希望能選到一個適合自己居住的環境。其實，我們在海南買房的時候不能單單考慮海南房子的價格，還要注意看海南房子的結構，比如陽臺，分為凹陽臺和凸陽臺兩種，那么，海南房子的凹凸陽臺有何區別呢？今天小編就和大家來談談商品房陽臺構造中的奧秘。

一、什么是凸陽臺？

凸陽臺基本成為現在建筑的主要形式，這類形式的陽臺是以向外伸出的一張懸挑板或者是懸挑梁板作為陽臺的地面，然后是由各式各樣的圍板或者是圍欄來組成的一個半室外空間。

利：

1、凸陽臺由于大部分空間都在室外，兩側圍板只遮擋一半，通風性好，采光面積更大。

2、在一些情況下，凸陽臺只計算一半面積的價錢，銷售口中所說的半賣半送，因而價格相對便宜。

3、同時，凸陽臺的空間相對獨立，視野更為寬闊。

弊：

1、凸陽臺沒法像凹陽臺那樣改造成其他空間。

2、四周是開放空間，防盜系數低，想圍起來也比較麻煩。

二、什么是凹陽臺？

凹陽臺指的是占用住宅套內面積的半開敞式建筑空間。

利：

1、與凸陽臺相比，凹陽臺無論從建筑本身還是人的感覺上更顯得牢固可靠。

2、處于室內，這樣一個相對封閉的空間，它的安全系數大一些。

3、同時，凹陽臺還可以改造成其他空間。

弊：

1、大部分空間都在室內，它的景觀、視野都相對狹小。

2、通風采光效果也相對弱。

三、海南房子的凹凸陽臺有何區別？

1、因為外形的有所不同，肯定本身的承重性也自然有所不同。

凹陽臺承重性較強，因為凹陽臺它本身就屬于樓房密不可分的一部分，相當于一個連接帶的作用。而凸陽臺本就是在樓房本身的基礎上，向外延了一部分，沒有特別大的作用，不用支撐負擔什么，所以，它的承重能力不是很強。

2、因為承重性不同，那么價格自然也就不同了。

凹陽臺的承重性是比較好的，可以與室內的面積一樣的使用，有同等的承載能力。所以，與凸陽臺相比他的價格是要貴很多的。一般而言，出開發商贈送以外的面積，其余的是需要按全額付款的。凸陽臺則不同，由于承重性較差，一般來說，它的價格是十分便宜的，有的是按照一半面積的價格進行付款，有的則是完全白送。

3、不相同的陽臺，肯定有不一樣的功能。

外形不同、承重性不同、價格不同、那么陽臺的用途自然也不同。一般來說凹陽臺的承重性比較好，所以，可以隨便改動，只要不打斷沉重墻和高危地方，都可以任意打造，改造成什么小書房、小小的娛樂空間，一般來說只要空間足夠多是沒有什么大問題的。

而凸陽臺則不同，由于承重性比較差的這一缺點，所以，它不能隨意改造，也不能隨意儲存重物。平時的話，曬曬衣服、養點植物還是可以的。

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