提前還貸怎么劃算，提前還貸你需要注意什么

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現在年輕人美蘭區買房，沒幾個人不是選擇貸款美蘭區買房的。畢竟現下美蘭區房價不便宜，對于工薪階層來說，只有貸款美蘭區買房是醉劃算的方式。但是物是死的，人是活的，只要勤勞上進，誰也說不準咱過個幾年不能手頭有點積蓄是吧，在那個時候，我們當然想的就是把房貸款提前還完或者是多還點進去，這樣利息錢也能省點下來了，省下來的就是咱自己間接賺回來的，是吧。但是提前還貸怎么劃算？提前還貸你需要注意什么？你真的知道嗎？現在我們就一起來了解下吧。

提前還貸怎么劃算

房貸提前還完意味著我們可以｜“無債一身輕”在經濟條件允許的情況下，誰都可以去做，只要你愿意，但不存在所謂的“醉佳時間點”。

如果要提前還貸款，你只需要考慮一點，就是過早還款銀行可能會有罰息，需要衡量一下利弊，不同銀行不同地區有不同的規定。一般來說，如果貸款沒滿兩年，需要多交1－3個月利息作為罰息。具體情況自己可以查一查當時簽下的合同怎么說。或者是咨詢還貸銀行看看相應的具體政策。

相比很多理財產品給你帶來的年化利率，銀行房貸的年化利率真的很低，這是一個非常低的成本。在沒有上面講到的這些需要提前還款的情況出現時，如果說硬是說“提前還貸怎么劃算”要有什么技巧的話，那就是越晚還越好。如果房貸利率下降，那就更紙了，這個時候還貸當然更是要越晚還越好了。

現在關于“提前還款”這件事看懂了吧？簡單講，如果你有個人需要想提前還款，那就還吧，不用糾結到底會不會“吃虧”或者“劃算”的問題，因為不存在這個問題。

提前還貸你需要注意什么

中國人講究的是欠債還錢，而更加講究不想欠那么多債務，這是幾千年來中國的傳統美德，很多中國人的本性。畢竟一個誠信的人，就應該如此。當下社會也需要更多這樣講究誠信、信守誠信的人。但是對于房貸提前還貸來說，我們就可以在這個觀念上改變了一點。因為不是所有人都有能力提前還貸或者是在共利的情況下，其實提前還貸不是那么好的事。

一，各大銀行提前還貸違約金。

大多數銀行貸款不滿一年就提前還款的話，違約金多為還款金額的1％－5％不等；超過一年的話，違約金會相應低一點。因此如果貸款沒滿一年，并不建議提前還款。

二，通貨膨脹、貨幣貶紙的因素。

我國近一年內的通貨膨脹率如下圖所示，目前仍存在通脹壓力，從貨幣貶紙的角度上說，如果提前還款，銀行會把貨幣貶紙損失轉嫁到貸款人的身上。如果不提前還款，每個月的月供是固定不變的，而隨著工資水平的增加，通貨膨脹率上升，那么越到后期還款壓力就會越小。

比如以等額本息貸款為例，如果現在每月還款5000元，20年后每月依然還款5000元，而20年后工資水平增加，通脹導致貨幣貶紙會使20年后5000元的購買力大大下降，還款壓力會降低很多。

以上內容就是今天我為大家整理的關于提前還貸怎么劃算及提前還貸需要注意什么的全部內容了，希望可以幫助大家在面對是不是需要提前還貸的時候能有個參考。在此提醒大家，切勿盲目信從提前還貸，我們可以根據實際情況，按需安排，在手頭寬裕的情況下，提前還貸或者做別的理財也是不錯的選擇。

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