西海岸旅游度假區(qū)買房如何驗房？驗房需要什么流程？

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西海岸旅游度假區(qū)買房如何驗房？驗房需要什么流程？ 西海岸旅游度假區(qū)樓盤，西海岸買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經(jīng)買完房或正在西海岸買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

西海岸買房如何驗房？我想這個問題是很多人想要找到答案的問題，隨著西海岸買房的人的增多，人們心中的疑問也越來越多，但是如何買到滿意的西海岸房子是大家心中的疑問，我們只有掌握了西海岸買房驗房的技巧才能選到滿意的西海岸房子，下面是小編對驗房需要什么流程的知識介紹，趕緊學習一下吧。

西海岸買房如何驗房？

1、西海岸買房驗房檢查墻面：檢查墻面是否有開裂，檢查墻面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲墻，敲到空鼓時發(fā)出的聲音不實，很容易就可以聽出來、做上記號。

2、裝修時用膩子填平、檢查墻面的膩子，是否是防水膩子，西海岸買房可以帶瓶礦泉水，往墻上潑水，用手去摸，看手上是否有泥漿。

3、西海岸買房檢查屋頂：檢查屋頂是否有開裂，檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否是水平線，如果不是，在今后裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩子找平即可。

4、西海岸買房檢查地面：檢查地面是否平整，檢查是否有開裂和反砂。

5、地面用腳搓地面時是否出現(xiàn)沙粒。砂漿比或水泥質(zhì)量不合格、攪拌不均勻都會出現(xiàn)此問題、大面檢查完，就開始檢查細節(jié)了、每個西海岸房子的建筑施工單位不一樣，質(zhì)量和設計方面也有所不同，監(jiān)理的專業(yè)性在這些方面就起到了很明顯的作用。

驗房需要什么流程？

1、西海岸買房驗房查看兩書一表一數(shù)：重慶房屋質(zhì)量保證書。房屋使用說明書。竣工驗收備案表。面積實測數(shù)據(jù)對照海南購房合同上的面積（自己可實測套內(nèi)面積）。

2、不交費、不簽字、先驗房：發(fā)現(xiàn)問題后更不能交費、簽字。應先修房，同時取證、為日后必要時舉證奠定基礎，西海岸買房驗房保存好自己留存、交房代表簽字的驗房問題備案單。

3、西海岸買房驗房核查房屋總面積：超出或減少百分之三以內(nèi)的情況很普遍，套內(nèi)面積不變、公攤面積增加的情況更多。

4、房屋完好。交接鑰匙后簽業(yè)主公約、前期重慶物業(yè)管理合同時，看好條款，西海岸買房驗房不能放棄自己的權(quán)利。交合理費用等。

當我們跟隨小編跟隨小編對西海岸買房如何驗房？驗房需要什么流程的知識學習了解后，我們知道了西海岸買西海岸房子交房的時候哪一步重要，那就是驗房了，這個西海岸房子符不符合居住的標準，跟開發(fā)商或者賣西海岸房子的人描述的一樣不一樣，主要看的就是你驗房了，希望上文小編的介紹可以幫助到大家。

西海岸旅游度假區(qū)買房優(yōu)勢：海南西海岸旅游度假區(qū)新房，西海岸已經(jīng)成為海口認知度醉高的區(qū)域，未來，西海岸開發(fā)建設將繼續(xù)遵照 “三個先行”和“五個統(tǒng)一”基本思路，即規(guī)劃先行、基礎設施先行、環(huán)境建設先行；統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一開發(fā)、統(tǒng)一配套、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一管理；采取政府主導，市場運作的模式，堅持以人為本、和諧發(fā)展的原則，實現(xiàn)社會、經(jīng)濟、生態(tài)效益三者的協(xié)調(diào)發(fā)展。

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