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西海岸旅游度假區(qū)買房如何驗房?驗房需要什么流程? 西海岸旅游度假區(qū)樓盤,西海岸買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經(jīng)買完房或正在西海岸買房路上的,多少都會傾其一生為房子而努力!
西海岸買房如何驗房?我想這個問題是很多人想要找到答案的問題,隨著西海岸買房的人的增多,人們心中的疑問也越來越多,但是如何買到滿意的西海岸房子是大家心中的疑問,我們只有掌握了西海岸買房驗房的技巧才能選到滿意的西海岸房子,下面是小編對驗房需要什么流程的知識介紹,趕緊學習一下吧。
西海岸買房如何驗房?
1、西海岸買房驗房檢查墻面:檢查墻面是否有開裂,檢查墻面是否有空鼓,用小木錘或其他東西敲墻,敲到空鼓時發(fā)出的聲音不實,很容易就可以聽出來、做上記號。
2、裝修時用膩子填平、檢查墻面的膩子,是否是防水膩子,西海岸買房可以帶瓶礦泉水,往墻上潑水,用手去摸,看手上是否有泥漿。
3、西海岸買房檢查屋頂:檢查屋頂是否有開裂,檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否是水平線,如果不是,在今后裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩子找平即可。
4、西海岸買房檢查地面:檢查地面是否平整,檢查是否有開裂和反砂。
5、地面用腳搓地面時是否出現(xiàn)沙粒。砂漿比或水泥質(zhì)量不合格、攪拌不均勻都會出現(xiàn)此問題、大面檢查完,就開始檢查細節(jié)了、每個西海岸房子的建筑施工單位不一樣,質(zhì)量和設計方面也有所不同,監(jiān)理的專業(yè)性在這些方面就起到了很明顯的作用。
驗房需要什么流程?
1、西海岸買房驗房查看兩書一表一數(shù):重慶房屋質(zhì)量保證書。房屋使用說明書。竣工驗收備案表。面積實測數(shù)據(jù)對照海南購房合同上的面積(自己可實測套內(nèi)面積)。
2、不交費、不簽字、先驗房:發(fā)現(xiàn)問題后更不能交費、簽字。應先修房,同時取證、為日后必要時舉證奠定基礎,西海岸買房驗房保存好自己留存、交房代表簽字的驗房問題備案單。
3、西海岸買房驗房核查房屋總面積:超出或減少百分之三以內(nèi)的情況很普遍,套內(nèi)面積不變、公攤面積增加的情況更多。
4、房屋完好。交接鑰匙后簽業(yè)主公約、前期重慶物業(yè)管理合同時,看好條款,西海岸買房驗房不能放棄自己的權(quán)利。交合理費用等。
當我們跟隨小編跟隨小編對西海岸買房如何驗房?驗房需要什么流程的知識學習了解后,我們知道了西海岸買西海岸房子交房的時候哪一步重要,那就是驗房了,這個西海岸房子符不符合居住的標準,跟開發(fā)商或者賣西海岸房子的人描述的一樣不一樣,主要看的就是你驗房了,希望上文小編的介紹可以幫助到大家。
西海岸旅游度假區(qū)買房優(yōu)勢:海南西海岸旅游度假區(qū)新房,西海岸已經(jīng)成為海口認知度醉高的區(qū)域,未來,西海岸開發(fā)建設將繼續(xù)遵照 “三個先行”和“五個統(tǒng)一”基本思路,即規(guī)劃先行、基礎設施先行、環(huán)境建設先行;統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一開發(fā)、統(tǒng)一配套、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一管理;采取政府主導,市場運作的模式,堅持以人為本、和諧發(fā)展的原則,實現(xiàn)社會、經(jīng)濟、生態(tài)效益三者的協(xié)調(diào)發(fā)展。
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