海南收房時哪些費用你不該交呢？

團購威信：18089828470

收房時哪些費用你不該交呢？ 海南新房，越來越多內地人來海南龍華區買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

小編時常會聽到身邊的朋友感嘆：龍華區買房實屬不易。的確，龍華區買房不僅耗時耗力耗財，搞不好很容易被隱形消費，自從龍華區買房后才發現，每時每刻都在交錢，就連較后驗房收房時，還是要交各種各樣的費用，真是傷不起呀，然而，收房時有些錢是該交的，有些錢卻是不該交，你可知道？那么，收房時哪些費用你不該交呢？

一、收房時哪些費用是不該你交的？

大家在收房時一定要留心，下面這些費用你不該交，但是很多物業欺負新業主不懂，還在收取這些禁目收取的費用：

電表費、水表費、煤氣表費、電梯更新費、供熱開栓費、地熱改造費；門卡（證）費、電梯安裝費、門牌費、防盜門費、可視對講系統費、進門費、進門卡費；測繪費（開發商的義務）、合同書費、道路建設費、門窗差價款、裝修管理費、煤氣管網費。

除了上述所列的，另外還有二次供水設施托管費（該費用算在自來水價格中）、防水儲備金、太陽能熱水器安裝費等各式費用，以及裝修抵押金、抵押手續費、電增容費、漏電保護器費、通信設施費、煤氣報警器費、郵寄投遞箱、路燈安裝費、樓道燈安裝費等。

小編的朋友表示，去年剛買的龍華區新房，在今天去拿鑰匙的時候，海南房產公司和物業卻給我列了一筆繳費清單，稱只有把這些費用交齊才會拿鑰匙，然而大概算了一下這些費用合計起來也差不多6萬元了。你能想象到這些毫不起眼的費用會要6萬元嗎？

因此，別忽略了這些費用，總共加起來也是一筆不少的開支了。

二、收房時哪些費用應該你交的？

一般來說，主要包括這幾種：開發商費用；面積誤差費用（或退或補）；物業管理費。

1、開發商費用

這里的開發商費用，其實就是指要交給開發商的房款尾款。一般來說，你不交完房款尾款，開發商是無法履行合同約定，然后把龍華區房子交給你的。

2、面積誤差費用

也就是說補、退面積差額。雖然在入住以前，我們已經知道房屋的面積，但在辦理入住手續以后，還需要對房屋的實際面積進行實際測量，有少的話會補，有多的會退。

3、物業管理費

在通常情況下，所有龍華區新房入住后，物業管理費是必須交的。其實，物業管理費算是給物業公司一個小區內環境建設和養護的啟動資金，說白了就是物業服務于業主你，而業主你需交納一定的費用。

該交的咱們一定會交，但是不該交的我們的一定不能多交。本來龍華區買房就花了很多錢，日后還要還貸過日子，資金肯定緊張，因此有些錢能省就省，當然了，不該省的也不能省，尤其是在裝修上，千萬不要偷工減料，房屋的防水材料不能生、電線不能省、水路不能省、環保材料不能省、五金配件更不能省。

龍華區買房優勢：龍華區新房，海口市龍華區是城市中心區域，交通、商業、生活醉為方便的地區，距離西海岸游覽區并不遠，不在海邊，不太潮濕，商品房的開發已經多年，高樓林立，但開發的普及率參差不齊，比如紅城湖地區還欠發達，由于區域廣大，必有一款適合你的新樓盤。

打折電話：18089828470

海南收房時哪些費用你不該交呢？此文由臻房小郝編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/23117.html