買西海岸旅游度假區(qū)二手房后悔沒買西海岸旅游度假區(qū)新房？買西海岸旅游度假區(qū)新房更好嗎

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買西海岸旅游度假區(qū)二手房后悔沒買西海岸旅游度假區(qū)新房？買西海岸旅游度假區(qū)新房更好嗎 西海岸二手房，在西海岸購買樓盤之前應(yīng)當(dāng)對樓盤多進行了解，包括周邊盤的西海岸房價以及該小區(qū)西海岸房價走勢。。

現(xiàn)在西海岸買房，大家首先要面對的抉擇就是到底應(yīng)該購買海南新房還是應(yīng)該購買海南二手房，海南新房也有海南新房的好處，海南二手房也有海南二手房的好處，大家都各抒己見，讓很多西海岸買房的朋友們一直猶豫不決，甚至有些朋友買海南二手房后悔沒買海南新房？那是不是買海南新房更好呢？那對于這個問題我們來看一下這篇文章。

買海南二手房后悔沒買海南新房

1、很多人西海岸買西海岸房子，都是為了遷戶口。買海南二手房，在遷戶口方面，容易存在一些糾紛，比如原房主不愿意將自己的戶口遷出，那么，新業(yè)主就無法將自己的戶口遷入。海南新房在入戶方面，則不存在這些問題。

2、因為土地資源有限，城市的中心區(qū)域海南新房比較少，而且價格比較高。海南二手房在地段上擁有優(yōu)勢，可選空間比較大。海南新房以期房居多，也就是說，在購買之后，還需要若干時間之后才能交房、裝修、入住，且面臨延期交房等各種風(fēng)險。

3、而海南二手房是現(xiàn)房，如果買的是毛坯房，可以自己按照喜好進行裝修；如果買的是裝修好的海南二手房，則可以直接入住，節(jié)省了時間成本，對于租房住的朋友們來說，能節(jié)省一部分租金，避免了一邊償還海南新房的房貸一邊支付房租的情況。

買海南新房更好嗎

1、海南新房的優(yōu)勢就是房齡比較新，海南二手房的房齡則比較老，尤其是一些老西海岸房子。當(dāng)然了，也有一些海南二手房為次海南新房，建成后3-5年就出售，這樣的海南二手房，房齡比較小。

2、在一些以海南二手房交易為主的大城市，海南二手房的價格要比海南新房高。在一些以海南新房交易為主的城市，普遍說來，海南二手房的單價低于同區(qū)域的商品房單價；海南二手房無疑在單價和總價上，具有很大的優(yōu)勢。

3、購買海南新房，只需要繳納契稅、房屋維修基金等稅費。而購買海南二手房，需要繳納的稅費就有很多了，比如契稅、增紙稅、個人所得稅、中介費等。

4、一般來說，買海南新房會較簡單，從簽認購書，到簽合同、辦貸款，到進抵押、交房收房，開發(fā)商或者銀行的人會安排好。買海南二手房手續(xù)稍微復(fù)雜一點，但是，如果有中介機構(gòu)介入，手續(xù)也會比較簡單，中介機構(gòu)會把相關(guān)的工作安排好，只需要買賣雙方積極配合就行了。

以上就是買海南二手房后悔沒買海南新房？買海南新房更好嗎？的全部內(nèi)容，其實我相信海南新房和海南二手房都各有優(yōu)點，也都各有缺點，所以并沒有后悔的理由，如果大家后悔一定不是后悔購買海南二手房，或者是購買海南新房，應(yīng)該是自己購買的這個西海岸房子所處的地段，所花的金額，所以海南二手房和海南新房都各有好處。

西海岸買房優(yōu)勢：隨著西海岸片區(qū)各種基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的完善，尤其是西海岸挺秀公園、海南華僑中學(xué)、海南省腫瘤醫(yī)院、海口西海岸遠大購物廣場等設(shè)施相繼投入使用，入住的居民越來越多，西海岸新城區(qū)的輪廓已然形成。，海南樓盤

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