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什么是板樓、塔樓？兩者有什么區(qū)別呢？ 海南西海岸房價(jià)，西海岸配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。
在西海岸買房的時(shí)候，相信不少朋友都會(huì)碰到置業(yè)顧問說，西海岸旅游度假區(qū)房子是板樓或者是塔板結(jié)合，戶型非常好。小編提醒，千萬別被置業(yè)顧問給忽悠了。下面小編為大家講講關(guān)于板樓和塔樓的概念，然后我們再來說下兩者有什么區(qū)別？
什么是板樓？
板樓是對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物的稱呼，板樓一般建筑層數(shù)不會(huì)超過12層。板樓的平面圖上，長度明顯大于寬度，板樓有兩種類型，一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起；第二種是單元式拼接，若干個(gè)單元連在一起就拼成一個(gè)板樓。
板樓的優(yōu)點(diǎn)
板樓具有東西長、南北短的特點(diǎn)，所以板樓面寬大，進(jìn)深短，可以使室內(nèi)陽光充足，南北通透性更好。板樓的面寬大，戶型設(shè)計(jì)方面，能夠充分保障各個(gè)房間的采光與通風(fēng)，設(shè)計(jì)出來的戶型更好。
板樓的缺點(diǎn)
由于板樓所在的樓層比較低，而現(xiàn)在開發(fā)商一般都會(huì)修建一些高層，出售的房屋套數(shù)才會(huì)多一些，像板樓這種樓層要求不高、一梯兩戶的項(xiàng)目，盡管居住舒適度很強(qiáng)，同等條件下，板樓的價(jià)格也會(huì)更高一些。
什么是塔樓？
塔樓是對(duì)不同建筑結(jié)構(gòu)的建筑物的稱呼，塔樓一般是指高層建筑。從樓房的平面圖上理解塔樓和板樓。
塔樓的平面圖特點(diǎn)是：若干戶，一般多于四五戶共同圍繞或者環(huán)繞一組公共豎向交通形成的樓房平面，平面的長度和寬度大致相同，這種樓房的高度從12層以上到35層，超過35層是超高層，塔樓一般是一梯四戶到一梯12戶。
塔樓的優(yōu)點(diǎn)
塔樓所在的建筑跟商品房差不多，塔樓在樓棟占地面積和樓體設(shè)計(jì)形式的雙重影響下，每棟樓的住戶數(shù)量相對(duì)較高，居住舒適度弱化之余，在同等條件下，價(jià)格也會(huì)比板樓稍低。
塔樓的缺點(diǎn)
塔樓所在的一層有多個(gè)住戶，一個(gè)單元居住人數(shù)遠(yuǎn)高于板樓一個(gè)單元的住戶，再加上構(gòu)造形式的原因，死角較多，總有一些業(yè)主家中的采光、通風(fēng)受到影響，影響居住環(huán)境。
塔樓和板樓有什么區(qū)別？
1、樓層不同
塔樓一般是指高層建筑,板樓一般建筑層數(shù)不會(huì)超過12層。
2、結(jié)構(gòu)不同
板樓是指由多個(gè)住宅單元組合而成，每單元均設(shè)有樓梯或電梯的住宅;塔樓主要是指以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。
3、密度不同
板樓住房密度相對(duì)小 ，一梯不會(huì)超過3戶 ，且戶型一般較好 ；塔樓住房密度大 一般不會(huì)有南北通透的戶型 ，塔板結(jié)合就是在樓房拐角處設(shè)置塔樓戶型 。
4、名稱不同
塔樓和板樓是對(duì)不同建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物的稱呼，塔樓一般是指高層建筑,板樓一般建筑層數(shù)不會(huì)超過12層。其實(shí)板樓是板式結(jié)構(gòu)一般戶型通透。
5、建筑構(gòu)造不同
板樓的平面圖上，長度明顯大于寬度。塔樓不是。并且板樓的戶型是南向面寬大，進(jìn)深短，南北通透的格局。
在看房的時(shí)候，海南購房者要多考慮戶型、綠化、配套等，但對(duì)于房屋的構(gòu)造了解得并不多，但是到底是買板樓還是買塔樓，關(guān)鍵還是要從海南購房者及家庭成員的住房需求出發(fā)，適合自己的才是好的。
醉后，以上就是塔樓和板樓之間的區(qū)別。您非要讓比較兩者哪個(gè)更好，出于性價(jià)比考慮，板樓優(yōu)于塔樓，因?yàn)樗莾r(jià)格相對(duì)板樓較高，所以綜合比較建議選擇板樓。
西海岸買房優(yōu)勢：西海岸將成為海口未來的一個(gè)新中心，對(duì)于這些逐鹿西海岸的房企來說，西海岸基礎(chǔ)設(shè)施配套的規(guī)劃建設(shè)就是他們下定血本的信心，因?yàn)榉孔拥膬r(jià)紙主要體現(xiàn)在房子周邊公共配套的價(jià)紙總和，存量配套的價(jià)紙由房子當(dāng)前價(jià)格體現(xiàn)，而增量配套是房子價(jià)紙未來增長的保證。，海南房產(chǎn)網(wǎng)
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