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驗房的注意事項？驗房的細(xì)節(jié)？ 海南西海岸房產(chǎn)，西海岸買房前你對房子了解多少？西海岸買房是關(guān)乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為西海岸買房到底紙不紙呢？
很多人買了海南新房，在交房的時候都是需要驗西海岸旅游度假區(qū)房子的，西海岸旅游度假區(qū)房子的驗收看似的簡單，要知道你買的西海岸旅游度假區(qū)房子好不好，住著踏實不踏實，主要還是看驗房的，驗房需要注意的細(xì)節(jié)很多，并不是我們隨便看看就可以的，下面還是跟隨小編具體的學(xué)習(xí)了解一下驗房的注意事項？驗房的細(xì)節(jié)的知識吧。
驗房的注意事項？
1、房頂驗房高度：用尺在房頂取4-5個點測量，若數(shù)紙一致，則說明房頂沒有傾斜。
2、驗房看墻壁地面：用長尺等靠近墻壁地面，檢查墻壁是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點。
3、門的質(zhì)量：用鏡子放到門頂部和門底部，檢查這些平時看不到的地方是否刷過油漆。特別是衛(wèi)生間的門，如果其頂部和底部的油漆沒有刷全，時間一長，會使門底部過早腐爛損壞。檢查防盜門有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否嚴(yán)密，門和鎖開關(guān)是否靈活。
4、門的質(zhì)量：用鏡子放到門頂部和門底部，驗房檢查這些平時看不到的地方是否刷過油漆。特別是衛(wèi)生間的門，如果其頂部和底部的油漆沒有刷全，時間一長，會使門底部過早腐爛損壞。檢查防盜門有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否嚴(yán)密，門和鎖開關(guān)是否靈活。
5、窗戶：推拉窗上的紗窗和窗扇，應(yīng)感覺到推動靈活，相互無碰撞。驗房窗戶外窗框上應(yīng)有防堵帽，防止異物堵塞影響排水。
6、門窗的密封性：驗房檢查門窗的密封是否良好，可用一長紙條放在密封點上，關(guān)門壓住紙條用力抽出，多幾次試驗可以看出密封條的壓力是否均勻。
驗房的細(xì)節(jié)？
1、衛(wèi)生間在樓道內(nèi)有窗戶的應(yīng)該安裝防盜網(wǎng)。如若沒有窗戶，則應(yīng)有通風(fēng)孔。通風(fēng)孔設(shè)在吊頂下面。離通風(fēng)孔醉近的插座須是防水插座。廚房和衛(wèi)生間這兩個地方是瓷磚到頂?shù)模獧z查四角無磕碰(房頂四角和地面四角)，地磚墻磚無變形開裂和空鼓。用小錘劃擊地磚和墻磚，有空洞聲音，應(yīng)重新鋪設(shè)。
2、在周圍光線暗時，用大功率燈泡(200瓦)照射，燈一亮，墻壁天花板是否平整就會立刻通過光線的陰影看出，如果不平，要重新補膩子刷漆。如果局部刷漆(修補過)會與墻壁原色產(chǎn)生差異。業(yè)主自己可以購買一個專業(yè)驗電器，按照使用說明逐一驗收。
3、空鼓：把專用鋼針小錘(10g)墊上幾層紙敲擊墻壁，檢查墻面空鼓。檢查管道安裝、通暢和密封：用手使勁晃動暖氣管和上水管，應(yīng)固定牢固。如果松動，應(yīng)重新固定。打開水閥看排水是否流暢，放水時用衛(wèi)生紙擦拭上下管道底部有無滲漏。
當(dāng)我們跟隨小編對驗房的注意事項？驗房的細(xì)節(jié)的知識學(xué)習(xí)了解后，我們知道了其實買完西海岸旅游度假區(qū)房子重要的就是驗房，驗房要是驗收的不認(rèn)真，怎么能知道這個西海岸旅游度假區(qū)房子是不是合格的，是不是符合自己的購買標(biāo)準(zhǔn)，要是買到一個質(zhì)量不合格的西海岸旅游度假區(qū)房子那就完蛋了，希望上文小編的介紹可以幫助到大家。
海南樓盤賣點：?？谑形骱０堵糜味燃賲^(qū)規(guī)劃范圍從秀英港至盈濱半島，全長22公里帶狀地帶，包括三個旅游度假區(qū)，西海岸處于?？谑幸?guī)劃的濱海旅游發(fā)展軸線和城市發(fā)展軸線之間，區(qū)域資源和區(qū)域位置突出。，海南購房。
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