東海岸二手房攻略|房產抵押承諾書如何簽署？房產抵押怎么辦理？

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房產抵押承諾書如何簽署？房產抵押怎么辦理？ 東海岸國家旅游度假區買房，東海岸獨一無二的氣候環境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素。

在貸款時很常見的一種海南買房方式，大多數人對于貸款也都有了些基本的認識，但是貸款在辦理時流程依然復雜，很多沒有經驗的人去直接辦理也是會出現很多的意外情況，要知道，貸款醉為重要的就是抵押物，那么今天小編就來和大家一起了解了解東海岸房產抵押承諾書如何簽署？東海岸房產抵押怎么辦理？

東海岸房產抵押承諾書如何簽署？

甲方（賣方）：

身份證號碼：電話：地址：乙方（買方）：身份證號碼：電話：地址：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下協議條款：

一、甲方將坐落在＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿區＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿＿號院（小區）住房（房屋所有權證號：土地使用權證號：使用性質：）建筑面積平方米，地下室一間面積平方米出賣給乙方；并將該東海岸房產相關權益一并轉讓給乙方。

二、甲、乙雙方協商，上述房屋的成交價為人民幣元（大寫：萬仟佰拾元整）。本協議簽訂之前，乙方已向甲方支付人民幣元（大寫：元整）作為東海岸國家旅游度假區購房定金。

三、甲、乙雙方議定，自本協議生效后，乙方將上述房屋價款分次付給甲方，東海岸國家旅游度假區購房定金將在醉后一次付款時沖抵房款。甲乙雙方簽訂本協議時，乙方交萬元整（小寫：元）給甲方。乙方在拿到甲方東海岸房產證和甲方提供過戶相關材料，在辦完房屋所有權證過戶手續后，乙方再交余款。

四、甲方保證上述東海岸房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。甲方在交接前對該房屋沒有產權糾紛和債權債務，如簽約或交接后，發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，造成產權不能過戶，概由甲方負責清理并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，均由甲方負責賠償。

東海岸房產抵押怎么辦理？

一、提交材料（除說明外，其它均須提供原件）：

1、《海南房地產抵押登記申請表》

2、《房屋所有權證》、《房屋共有權證》。

3、《國有土地使用證》（核對原件，收復印件一份）；抵押權人為單位的應提交“營業執照”；

4、查檔結果證明

5、抵押合同及被擔保的主合同，若辦理變更抵押登記，須提交《房屋他項權證》、變更抵押合同或協議

6、抵押當事人身份證明（核對原件，收復印件一份）；

7、授權委托書及受托人身份證明（核對原件，收復印件一份，委托書須有委托事項、法定代表人的簽字及單位公章）

8、海南房地產估價結果證明或雙方價紙認定書9、以房改私產抵押的須提交抵押人婚姻有效證明并夫妻雙方到場；

二、辦事程序：

申請→受理→審核→記載于登記簿→發證三、辦理時限：自受理次日起1個工作日四、收費依據及標準：房屋登記管理中心：發改價格（2008）924號登記費：住房80元／套；非住房550元／件工本費：10元／本印花稅：5元／本。

上述內容主要所講的就是小編對于東海岸房產抵押承諾書如何簽署？東海岸房產抵押怎么辦理的全部介紹，東海岸房產抵押承諾書還是比較多樣的，不同樣式的承諾書簽署時方法自然也不同，所以說大家還需多注意才行，而東海岸房產抵押辦理的一個流程較為麻煩，具體如何操作文中已經講到了，希望會幫到大家。

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