房貸首付比例是多少？現在買房首付多少？

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房貸首付比例是多少？現在買房首付多少？ 海南海口房產，海口買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在海口買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

現在能夠在所生活的城市里買一套屬于自己的海口房子可以說是一件幸福的事情了，不過當下海口房子的價格高企，很多人都望之興嘆，可望而不可即。其實，雖然看著海口房子的價格高，但是如果通過貸款就只需要拿出首付款就可以，那么房貸首付比例是多少？現在海南買房首付多少？

房貸首付比例是多少？

1、商業貸款海南買房首付比例

購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），貸款首付款比例不得低于30％；對貸款購買第2套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60％，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍；對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請貸款。

2、公積金貸款首付比例

對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下或按規定購買經濟適用住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），首付款比例不低于20％；

對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30％；對購買第2套住房的家庭，首付款比例不得低于60％，貸款利率按同期同檔次基準利率的1.1倍執行。

現在海南買房首付多少？

1、首付就是海南買房時按國家比例支付的比較低比例款項，當然支付也可以高于這個額度，但是不能低于它，余下的從銀行貸款。

2、據了解，首付款目前市場上海口新房的首付款都在總價的20％－30％之間。當然這說的是業主的首套房。也就是說，買個總價100萬的海口房子，首付要準備20－30萬左右。而海口二手房和二套房的首付款一般都在總價的30％－60％之間。

3、“海南買房首付”因地而異！具體可以向當地的住建局咨詢，辦理公積金貸款的還可以向當地的住房公積金管理中心咨詢。

4、借款申請人購買第二套普通自住住房（不含公寓、別墅及其他高檔住宅）的，比較低首付款比例為30％，即貸款額度不得超過房屋評估價紙或實際海口購房款（以兩者中較低額為準）的70％。

上述信息便是有關于房貸首付比例是多少以及現在海南買房首付多少的相關解讀了，希望能夠幫到有需要的朋友們。海口房子首付款的比例是根據城市的不同而不同的，比如在一線城市，例如北京，這種首付政策的規定就更為嚴格，更高一些，建議大家一定要關注本地的樓市新聞。

海口市買房優勢：海口市購房，海口海甸島是海南的島中島，既與市中心交通來往方便又相對獨立，島上開發較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫院、商場等各項生活設施齊全，海南醉高學府——海南大學也位居此處，島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態公園，內部娛樂設施豐富，可為度假生活增添樂趣。不過由于整個島面積有限，稀缺性導致房價一路抬高，目前均價也在萬元以上，此外海甸島的開發已使得沙灘所剩無幾，親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。

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