美蘭區業主收房驗房注意事項有哪些？業主收房驗房流程是什么？

咨詢熱線：180⒏⒐828⒋70

業主收房驗房注意事項有哪些？業主收房驗房流程是什么？ 美蘭區房地產，美蘭區獨一無二的氣候環境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素。

現在很多人都喜歡購買一些精度較高的美蘭區房子，這類美蘭區房子價格偏高，但是美觀度很高，而交易的一個流程不算太過麻煩，只要是提前稍微做一下了解那么也不會在操作時出現問題，重點就是在收房驗房上面，大多數人對于這個的流程不熟悉，那么今天就讓小編來為大家講一講業主收房驗房注意事項有哪些？業主收房驗房流程是什么？

業主收房驗房注意事項有哪些？

1、詳細檢查房屋質量包括門窗、陽臺等部位有無開裂現象。由于海南新美蘭區房子空關時間較長，在門窗軌道里會有一些灰塵和建筑垃圾，所以切不可很沖動，用蠻力推拉門窗，一感覺有阻塞感的時候，仔細查看一下，用掃帚清楚后就可以看了。

2、檢查墻體是否完好包括檢查墻體平整度、是否滲水、空鼓、是否有裂縫，樂居提示：特別是查看一些墻體是否有水跡，特別是一些山墻、廚房衛生頂面、外墻等地方，如有的話，務必盡快查明原因。

3、仔細檢查地面有無空殼開裂情況。如有空鼓，一定要責成陪同物業人員盡快修復，否則在裝修中會很容易打穿樓板，妨礙鄰里關系。以上2－3項可用工具小榔頭和塞尺。

4、水電煤暢通情況和能否正常使用。大開龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二來試試排水速度（一般海南新美蘭區房子會配一個簡易龍頭給業主）。用萬用表測量各個強弱電是否暢通。

5、驗收下水情況，先用臉盆盛水，再向各個下水處灌水，分別是臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛生及陽臺地漏等，基本是每個下水口應灌入兩盆水左右，應聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水。

6、驗收地面下水情況，在廁衛放水，淺淺就行了（約高2cm）。然后約好樓下的業主在24小時后查看其家廁衛的天花。在全部用完水后，應再打開水表，看清楚水表數字，記錄下來，同時要記錄電表數字。

業主收房驗房流程是什么？

1、開發商發收房通知單，告知收房時間以及準備資料。買家30天內帶齊文件辦理手續，逾期自行承擔風險責任。

2、現場驗收：發展商出示相關證書以及驗收表格。買家繳交身份證復印件。收房通知書、拿鑰匙接待驗房。依合同約定驗房。驗房后如滿意：填寫驗房交接表，同時抄低水電表數，簽字認可。辦理入住手續，換發票，繳交各項費用。驗房如不滿意：提出意見填寫在樓宇驗收記錄表。雙方協商解決辦法簽署相關整改文件，下次驗收一般不應超過30日。辦理入住手續，換發票，繳交各項費用。

以上所講的內容就是小編對于業主收房驗房注意事項有哪些？業主收房驗房流程是什么的全部介紹，收房驗房時的注意事項有很多，文中所描述到的也是較為常見的幾個，而且也是重點，因此大家看后需要牢記，具體的驗收流程不復雜，文中也都有詳細的為大家講到。

海南樓盤賣點：海口美蘭區內有美蘭站（美蘭機場側），海南環島鐵路貫穿轄區，可乘坐動車前往三亞等地。，海南房產信息網。

團購V信：⒈8089828470

美蘭區業主收房驗房注意事項有哪些？業主收房驗房流程是什么？此文由臻房小云編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/24811.html