龍華區(qū)買房攻略：在這些情況下申請(qǐng)房貸，銀行也許不會(huì)批！

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在這些情況下申請(qǐng)房貸，銀行也許不會(huì)批！ 海南龍華區(qū)新房，海南龍華區(qū)，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南龍華區(qū)有極佳的天然游泳場(chǎng)，吸引著眾多的國(guó)內(nèi)外游人。

因?yàn)楝F(xiàn)在龍華區(qū)房?jī)r(jià)高企，所以越來越多的龍華區(qū)購(gòu)房者都只能通過銀行貸款來龍華區(qū)買房了，但是，想要成功獲得房貸并非易事，尤其是當(dāng)下房貸政策正在不斷收緊。為了讓大家可以在2019年成功獲貸，在此，小編要說的是，以下這5種情況下房貸很容易被拒，你知道幾個(gè)？

一、以下這5種情況下房貸很容易被拒

1、以卡養(yǎng)卡

在這個(gè)“信用即財(cái)富”的時(shí)代，不少龍華區(qū)購(gòu)房者依靠不錯(cuò)的信用辦理了多張信用卡，并養(yǎng)成了以卡養(yǎng)卡的壞習(xí)慣。要知道如果你有多張信用卡，銀行就會(huì)認(rèn)為你存在以卡養(yǎng)卡的嫌疑，并且還會(huì)認(rèn)為你存在很大的債務(wù)問題，這樣一來，在你申請(qǐng)房貸時(shí)，銀行可是會(huì)拒貸的。

2、收入太低

個(gè)人收入情況在很大程度上影響著房貸審批，如果你的收入太低，就比如收入遠(yuǎn)低于月供的兩倍，那么銀行可是會(huì)直接拒貸的。因此在收入不足的情況下，你不妨選擇夫妻共同申貸，這樣就可以快速滿足銀行對(duì)收入的要求了。

3、存在造假行為

申請(qǐng)房貸可是一件非常嚴(yán)肅的事情，如果你存在造假行為，比如偽造申貸資料，那么且不說你的房貸會(huì)被拒絕，你還涉嫌騙貸，可是要面臨法律責(zé)任的。因此大家在申請(qǐng)房貸時(shí)，可千萬(wàn)別抱有僥幸的心理。

4、被限貸

在樓市調(diào)控不斷升級(jí)的情況下，越來越多的城市都進(jìn)去了“限貸”時(shí)代。如果你已經(jīng)有過房貸記錄，那么不管你是申請(qǐng)公積金貸款還是商業(yè)貸款，恐怕都會(huì)直接被銀行拒貸。

5、海南房子不達(dá)標(biāo)

公積金貸款只適用于普通商品房，如果你所買的海南房子不滿足要求，比如你買了小產(chǎn)權(quán)房、商鋪、車庫(kù)，那么你可就無法使用公積金貸款了。因此，在貸款龍華區(qū)買房時(shí)，一定要注意海南房子的性質(zhì)。

二、要怎么做，房貸才能更容易獲批呢？

1、讓開發(fā)商選銀行

在貸款龍華區(qū)買房時(shí)，龍華區(qū)購(gòu)房者不要自己去找貸款銀行，不妨讓開發(fā)商來選銀行，因?yàn)殚_發(fā)商所選擇的銀行往往跟他們有著密切的業(yè)務(wù)來往，如果你找這些銀行申貸，那么就會(huì)更加容易獲貸。當(dāng)然了，如果你的個(gè)人情況實(shí)在太差，那么恐怕找哪家銀行都不會(huì)獲批房貸的吧？

2、務(wù)必要保持工作穩(wěn)定

對(duì)于借款人來說，申請(qǐng)房貸時(shí)醉忌諱的事情就是頻繁跳槽，如果你頻繁換工作，那么銀行就很可能認(rèn)為你能力不足，不具備還貸能力。因此在申請(qǐng)房貸前，龍華區(qū)購(gòu)房者醉好不要頻繁換工作，就算你要換工作，那么醉好等房貸獲批以后再跳槽。

3、還清大額債務(wù)

銀行在審批房貸時(shí)，通常都會(huì)審查借款人是否身背債務(wù)，如果你身背巨額債務(wù)，那么銀行很可能就會(huì)直接拒貸。因此在申請(qǐng)房貸前，你醉好先還清大額債務(wù)，這樣還能證明你的還貸能力。

4、盡量貸整數(shù)

在申請(qǐng)房貸時(shí)，龍華區(qū)購(gòu)房者不要只想著少付利息，而是要想著怎么提高成功率，就比如當(dāng)你僅需要30.5萬(wàn)貸款時(shí)，不妨申請(qǐng)31萬(wàn)，這樣也許成功率更高。因此大家在申請(qǐng)房貸時(shí)，盡量貸整數(shù)。

海南樓盤賣點(diǎn)：海口龍華區(qū)國(guó)貿(mào)、世貿(mào)中心商業(yè)區(qū)，內(nèi)有萬(wàn)綠園公園，舊的展覽中心，這一地段也包括世紀(jì)公園，海口外灘中心等新開發(fā)的地區(qū)，但是老海口灣基本開發(fā)完畢，包括海甸島的濱海地帶已經(jīng)被各色商業(yè)樓盤占據(jù)，新樓盤價(jià)高量少。這一地區(qū)相當(dāng)于上海的外灘。，龍華區(qū)購(gòu)房。

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